亚特兰大·全新独栋别墅—The Pointe at Puckett Creek

项目详情

项目特色

交通情况

The Pointe at Puckett Creek独栋别墅小区是由开发商在亚特兰大西北部全新打造的森林中央宜居社区项目。项目位于佐治亚州人口增速最快城市之一的坎顿（Canton）市，隶属于切诺基县(Cherokee County)，距离亚特兰大市中心约42英里。

| 切诺基县(Cherokee County)

切诺基县位于佐治亚州西北部，县治坎顿（Canton），县名是为了纪念最早在此定居的切诺基人。切诺基县的位置完美，距离亚特兰大仅30英里，处于亚特兰大都会区与山脉的交界之地。该县下辖5个市镇：Canton, Woodstock, Ball Ground, Holly Springs和Waleska。根据最新的统计，当前该县人口总数约为254500人，是亚特兰大地区人口增速最快的县之一，并在2016年被评为佐治亚州10大宜居郡县之一，其经济发展、居民健康和公共安全均处于佐治亚州上游水平。

切罗基县学区是佐治亚州第8大学区，学生人数超过42000人。切诺基县内教育选择丰富，拥有众多优秀公立及私立学校，被公认为是佐治亚州最优秀的学区之一，其学校和工作人员经常因教育项目和杰出表现而获得州和国家的嘉奖。同时，切诺基县学生的SAT（学术水平评估测试）平均分为亚特兰大都会区最高，ACT（美国大学入学测试）平均分则为亚特兰大都会区第2高，AP（高级入学）考试通过率则为全州第3高。

根据Robert Wood Johnson Foundation的统计，切诺基县及其他亚特兰大北部郊区的居民健康水平位于佐治亚州前列，实际上，2018年切诺基县居民健康程度位居全州第三，并已经连续十年被评为佐治亚州十大最健康郡县之一（共159个郡县）。

| 坎顿市（City of Canton）

坎顿地处著名的蓝岭山脉（Blue Ridge Mountains）和亚特兰大之间，属于亚特兰大都会区的一部分。城市历史悠久，风景秀丽，既有连绵的山麓，又有埃托瓦（Etowah）河流经，曾被评为卓越城市和树林城市，以及被TravelMag.com评为佐治亚州最迷人的城镇之一等。

作为切诺基县的县治，坎顿一直是该县的经济和就业中心。Canton-Cherokee工商业园区拥有切诺基县最大且产值最高的一些公司，包括Universal Alloy,、Piolax Corporation and Playnation Play Systems等。目前的坎顿经济发展多元化，医疗、教育、科技、先进制造、企业总部、政府服务及零售贸易等各行业齐头并进。

Chattahoochee Technical College坎顿校区、Reinhardt大学和Northside Hospital Cherokee为坎顿市居民提供了优质的教育和医疗服务，独特的文化机遇和一流的生活质量令坎顿成为集居住、工作、投资和娱乐于一体的理想之地。

项目配套

怡人美境，优质社区

The Pointe at Puckett Creek小区空气清新，环境幽雅，景色优美，居住者可享受到静谧悠然的生活，更有游泳池和会所等业主专享设施。

小区所在地区的人群以中上收入的白领为主，总体收入水平高于美国84%以上的地区，17岁以下儿童的贫困率（低于联邦贫困线）仅为0.6%，低于美国90%以上的地区，社区富裕程度较高。同时，该地区居民热情友善，有助于新迁入者迅速适应并融入这里。

臻品良墅，优惠价格

根据美国著名社区信息网站NeighborhoodScout的数据，The Pointe at Puckett CreeK独栋别墅小区周边新房比例近82%，是美国百里挑一的新房社区。该地区4-5卧室的住宅广受欢迎，房屋中间价高达$380252美元，超过佐治亚州90%以上的地区。美国多家知名房地产信息平台如Zillow和Trulia等显示The Pointe at Puckett Creek小区3英里范围内同等房屋售价平均约为35万美元起。

相对来说，The Pointe at Puckett Creek小区精心设计、全新装修的优质4卧室独栋别墅平均面积从2385平方英尺（221㎡）到2622平方英尺（243㎡），预售价格确仅从25万美元起，可谓是该地区性价比最高的优秀房产。

| 宜居宝地，房需旺盛

根据Niche网站的排名，The Pointe at Puckett Creek小区所在的切诺基县在宜居度、居民健康度、学区优秀度、房屋宜买度等多个方面都位列佐治亚州前茅。同时，根据NeighborhoodScout的独家分析，项目所在的Laffingal街区是佐治亚州最适合家庭居住的地区之一（超过佐治亚州95%以上地区），地区内有优秀的公立学校，治安良好，居民友善，非常适合中产阶层、高管人群、学龄孩童家庭或退休人士。

The Pointe at Puckett Creek小区所在的坎顿地区是近年来佐治亚州人口增长最为迅速的地区之一，小区周边住房需求高，大部分住宅为业主自住，空房率仅为3.8%左右，房屋资源紧张。人口的飞速增长和房屋的供不应求造成了该地区房价、租金的日益攀升，目前该地区平均租金达到$1765美元,高于佐治亚州90%以上地区。因此，面积和价格适中的新建房屋在该地区的房地产市场上广受欢迎，易租易售。

| 齐全配套，便利生活

超然“市”外的The Pointe at Puckett Creek独栋别墅小区并非与世隔绝。小区5英里范围内综合商圈、优秀学校、顶级医院和绝美公园应有尽有，可轻松满足小区居民的所有生活需求。

购物及休闲：

周边学区

| 亚特兰大

亚特兰大（Atlanta）位于美国东南部，是佐治亚州首府和最大的工商业城市；是美国第9大都会区，2017年人口约580万，华人华侨约10万；2016年经济排名全美第10；是新兴的工商业城市和文化、医疗卫生中心；拥有全美最大的机场，是美国东南部陆空交通枢纽、金融中心，被誉为“新南方之都”。

亚特兰大属副热带潮湿气候，四季分明，是美国东南部气候代表，夏季较热，冬季温暖。一月平均温度为 5.9 °C，七月平均温度为 26.7°C。有气象历史记录以来，没有洪水、飓风、龙卷风和地震等恶劣自然灾害，甚至2017年肆虐美国东南德克萨斯、佛罗里达等州的哈维、艾尔玛等超级飓风也没能伤害到亚特兰大。

亚特兰大的城市竞争力位列全美前茅，在经济增长、基础设施、体育配套、人口流入、商业环境、科技发展等方面更是数一数二。拥有UPS、达美航空、家得宝等15家财富500强总部的亚特兰大目前已经汇集了欧洲三大汽车厂商奔驰、保时捷和标致雪铁龙的北美总部，更因为Google、Facebook、Switch、CyrusOne等大型数据中心的陆续建设而成为美国新兴的数据中心城市，并逐渐变为全球移动支付中心。

作为世界第四大大学城的亚特兰大教育体系发达，以佐治亚理工和埃默里大学为首的顶尖院校为这里的数据处理、金融科技、能源技术、航空航天、生物医疗、物流、高级制造及IT等行业的发展提供了坚实的人才后盾。

以亚特兰为首的佐治亚州鼓励文化娱乐产业，目前亚特兰大已成为美国第三大影视基地，被称为“亚莱坞”。每年数百部的影视作品和影视相关产业为亚城带来了巨大的经济效益，更让亚特兰大声名远播。

亚特兰大所在的佐治亚州政府信誉和经济资源全美第一，被评为全美经商第一州，亚特兰大则被评为全美具投资价值的城市之一。

此外，作为全美华人最宜居城市之一，亚特兰大已开通了直飞上海的航线，无论是到亚城旅游探亲还是投资考察，都变得更加简单方便！

视频

地图

户型介绍

户型图：

| 小区平面图：

| 项目信息：

城市概况

亚特兰大

人口数量	本地家庭收入	安全指数	租房率	自有住房率
5610733万人	$ 68,068	2	78.46%	96.3%
知名大学：哈佛

房价走势图

租金走势图

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src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175554_71.jpg\" />\r\n\r\n| 切诺基县(Cherokee County)\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175554_805.jpg\" />\r\n\r\n切诺基县位于佐治亚州西北部，县治坎顿（Canton），县名是为了纪念最早在此定居的切诺基人。切诺基县的位置完美，距离亚特兰大仅30英里，处于亚特兰大都会区与山脉的交界之地。该县下辖5个市镇：Canton, Woodstock, Ball Ground, Holly Springs和Waleska。根据最新的统计，当前该县人口总数约为254500人，是亚特兰大地区人口增速最快的县之一，并在2016年被评为佐治亚州10大宜居郡县之一，其经济发展、居民健康和公共安全均处于佐治亚州上游水平。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175555_147.jpg\" />\r\n\r\n切罗基县学区是佐治亚州第8大学区，学生人数超过42000人。切诺基县内教育选择丰富，拥有众多优秀公立及私立学校，被公认为是佐治亚州最优秀的学区之一，其学校和工作人员经常因教育项目和杰出表现而获得州和国家的嘉奖。同时，切诺基县学生的SAT（学术水平评估测试）平均分为亚特兰大都会区最高，ACT（美国大学入学测试）平均分则为亚特兰大都会区第2高，AP（高级入学）考试通过率则为全州第3高。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175555_491.jpg\" />\r\n\r\n根据Robert Wood Johnson Foundation的统计，切诺基县及其他亚特兰大北部郊区的居民健康水平位于佐治亚州前列，实际上，2018年切诺基县居民健康程度位居全州第三，并已经连续十年被评为佐治亚州十大最健康郡县之一（共159个郡县）。\r\n\r\n| 坎顿市（City of Canton）\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175555_790.jpg\" />\r\n\r\n坎顿地处著名的蓝岭山脉（Blue Ridge Mountains）和亚特兰大之间，属于亚特兰大都会区的一部分。城市历史悠久，风景秀丽，既有连绵的山麓，又有埃托瓦（Etowah）河流经，曾被评为卓越城市和树林城市，以及被TravelMag.com评为佐治亚州最迷人的城镇之一等。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175556_22.jpg\" />\r\n\r\n作为切诺基县的县治，坎顿一直是该县的经济和就业中心。Canton-Cherokee工商业园区拥有切诺基县最大且产值最高的一些公司，包括Universal Alloy,、Piolax Corporation and Playnation Play Systems等。目前的坎顿经济发展多元化，医疗、教育、科技、先进制造、企业总部、政府服务及零售贸易等各行业齐头并进。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175557_734.jpg\" />\r\n\r\nChattahoochee Technical College坎顿校区、Reinhardt大学和Northside Hospital Cherokee为坎顿市居民提供了优质的教育和医疗服务，独特的文化机遇和一流的生活质量令坎顿成为集居住、工作、投资和娱乐于一体的理想之地。\r\n", "mating": "怡人美境，优质社区\r\n\r\nThe Pointe at Puckett Creek小区空气清新，环境幽雅，景色优美，居住者可享受到静谧悠然的生活，更有游泳池和会所等业主专享设施。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175849_293.jpg\" />\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919180227_920.gif\" />\r\n\r\n小区所在地区的人群以中上收入的白领为主，总体收入水平高于美国84%以上的地区，17岁以下儿童的贫困率（低于联邦贫困线）仅为0.6%，低于美国90%以上的地区，社区富裕程度较高。同时，该地区居民热情友善，有助于新迁入者迅速适应并融入这里。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175853_216.jpg\" />\r\n\r\n臻品良墅，优惠价格\r\n\r\n根据美国著名社区信息网站NeighborhoodScout的数据，The Pointe at Puckett CreeK独栋别墅小区周边新房比例近82%，是美国百里挑一的新房社区。该地区4-5卧室的住宅广受欢迎，房屋中间价高达$380252美元，超过佐治亚州90%以上的地区。美国多家知名房地产信息平台如Zillow和Trulia等显示The Pointe at Puckett Creek小区3英里范围内同等房屋售价平均约为35万美元起。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175854_175.jpg\" />\r\n\r\n相对来说，The Pointe at Puckett Creek小区精心设计、全新装修的优质4卧室独栋别墅平均面积从2385平方英尺（221㎡）到2622平方英尺（243㎡），预售价格确仅从25万美元起，可谓是该地区性价比最高的优秀房产。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175854_831.jpg\" />\r\n\r\n| 宜居宝地，房需旺盛\r\n\r\n根据Niche网站的排名，The Pointe at Puckett Creek小区所在的切诺基县在宜居度、居民健康度、学区优秀度、房屋宜买度等多个方面都位列佐治亚州前茅。同时，根据NeighborhoodScout的独家分析，项目所在的Laffingal街区是佐治亚州最适合家庭居住的地区之一（超过佐治亚州95%以上地区），地区内有优秀的公立学校，治安良好，居民友善，非常适合中产阶层、高管人群、学龄孩童家庭或退休人士。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175855_104.jpg\" />\r\n\r\nThe Pointe at Puckett Creek小区所在的坎顿地区是近年来佐治亚州人口增长最为迅速的地区之一，小区周边住房需求高，大部分住宅为业主自住，空房率仅为3.8%左右，房屋资源紧张。人口的飞速增长和房屋的供不应求造成了该地区房价、租金的日益攀升，目前该地区平均租金达到$1765美元,高于佐治亚州90%以上地区。因此，面积和价格适中的新建房屋在该地区的房地产市场上广受欢迎，易租易售。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175855_805.jpg\" />\r\n\r\n| 齐全配套，便利生活\r\n\r\n超然“市”外的The Pointe at Puckett Creek独栋别墅小区并非与世隔绝。小区5英里范围内综合商圈、优秀学校、顶级医院和绝美公园应有尽有，可轻松满足小区居民的所有生活需求。\r\n\r\n购物及休闲：\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175856_528.jpg\" />\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175850_779.gif\" />\r\n", "schoolDistrict": "<img alt=\"\" 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alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919180852_316.jpg\" />\r\n\r\n作为世界第四大大学城的亚特兰大教育体系发达，以佐治亚理工和埃默里大学为首的顶尖院校为这里的数据处理、金融科技、能源技术、航空航天、生物医疗、物流、高级制造及IT等行业的发展提供了坚实的人才后盾。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919180852_247.jpg\" />\r\n\r\n以亚特兰为首的佐治亚州鼓励文化娱乐产业，目前亚特兰大已成为美国第三大影视基地，被称为“亚莱坞”。每年数百部的影视作品和影视相关产业为亚城带来了巨大的经济效益，更让亚特兰大声名远播。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919180852_721.jpg\" />\r\n\r\n亚特兰大所在的佐治亚州政府信誉和经济资源全美第一，被评为全美经商第一州，亚特兰大则被评为全美具投资价值的城市之一。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919180854_211.jpg\" />\r\n\r\n此外，作为全美华人最宜居城市之一，亚特兰大已开通了直飞上海的航线，无论是到亚城旅游探亲还是投资考察，都变得更加简单方便！\r\n", "video": "<img src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919180227_920.gif\" alt=\"\" />", "description": "<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919181111_242.gif\" />\r\n\r\n户型图：\r\n\r\n<img alt=\"\" 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汇率走势图

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当前汇率	-
美元	100
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{ "id": 565, "type": "投资地产", "title": "亚特兰大·全新独栋别墅—The Pointe at Puckett Creek", "countryName": "美国", "stateName": "乔治亚州", "cityId": 8, "cityName": "亚特兰大", "postCode": "30114", "address": "405 Puckett Circle,Canton,GA 30114", "photo": "https://image.hminvestment.com/photo/2f083f26-ba0a-4f6d-b7c9-e406021b2197.jpg", "images": null, "photos": [ { "id": 3458, "houseId": 565, "photo": "https://image.hminvestment.com/photo/239cb027-3c44-4053-8939-6ec3e8827ced.jpg", "description": null, "sort": null }, { "id": 3459, "houseId": 565, "photo": "https://image.hminvestment.com/photo/a5b03f08-6f16-45bb-8ff0-e1ead872092a.jpg", "description": null, "sort": null }, { "id": 3460, "houseId": 565, "photo": "https://image.hminvestment.com/photo/1d82bb38-99be-4276-b56d-4cc471c0382a.gif", "description": null, "sort": null } ], "latitude": 34.258239, "longitude": -84.506943, "handoverDate": "2019年", "projectType": "独栋别墅", "priceSectionId": 2, "houseType": "1卧1卫,4卧3卫", "investmentType": "投资地产", "price": 25, "minPrice": null, "maxPrice": null, "area": 221, "minArea": 221, "maxArea": 243, "rose": 12, "rent": 6, "downPayment": 35, "housingProperty": "永久产权", "tags": "怡人美境,优质社区,臻品良墅,优惠价格,宜居宝地,房需旺盛", "status": 1, "pageView": 2769, "seoTitle": "亚特兰大·全新独栋别墅—The Pointe at Puckett Creek", "seoKeyword": "美国房地产,海外房产", "seoDescription": "作为全美华人最宜居城市之一，亚特兰大已开通了直飞上海的航线，无论是到亚城旅游探亲还是投资考察，都变得更加简单方便！", "propertyTax": 1.1, "propertyFee": 0, "apr": 10, "sort": 10, "serialNumber": "MG20180926900071", "feature": "亚特兰大素有森林城市的美誉，可以说亚城人民是久居福地。然而，当来到The Pointe at Puckett Creek独栋别墅小区，在白云底盖和青丘环绕中呼吸着广袤森林的纯净，在郁郁丛丛的盎然中体会到“绿树村边合，青山郭外斜”的如诗画卷时才会恍然：这才是对“森林城市”的最好诠释！\r\n\r\n<img alt=\"\" height=\"383\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175143_811.jpg\" width=\"600\" />\r\n", "traffic": "The Pointe at Puckett Creek独栋别墅小区是由开发商在亚特兰大西北部全新打造的森林中央宜居社区项目。项目位于佐治亚州人口增速最快城市之一的坎顿（Canton）市，隶属于切诺基县(Cherokee County)，距离亚特兰大市中心约42英里。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175554_71.jpg\" />\r\n\r\n| 切诺基县(Cherokee County)\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175554_805.jpg\" />\r\n\r\n切诺基县位于佐治亚州西北部，县治坎顿（Canton），县名是为了纪念最早在此定居的切诺基人。切诺基县的位置完美，距离亚特兰大仅30英里，处于亚特兰大都会区与山脉的交界之地。该县下辖5个市镇：Canton, Woodstock, Ball Ground, Holly Springs和Waleska。根据最新的统计，当前该县人口总数约为254500人，是亚特兰大地区人口增速最快的县之一，并在2016年被评为佐治亚州10大宜居郡县之一，其经济发展、居民健康和公共安全均处于佐治亚州上游水平。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175555_147.jpg\" />\r\n\r\n切罗基县学区是佐治亚州第8大学区，学生人数超过42000人。切诺基县内教育选择丰富，拥有众多优秀公立及私立学校，被公认为是佐治亚州最优秀的学区之一，其学校和工作人员经常因教育项目和杰出表现而获得州和国家的嘉奖。同时，切诺基县学生的SAT（学术水平评估测试）平均分为亚特兰大都会区最高，ACT（美国大学入学测试）平均分则为亚特兰大都会区第2高，AP（高级入学）考试通过率则为全州第3高。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175555_491.jpg\" />\r\n\r\n根据Robert Wood Johnson Foundation的统计，切诺基县及其他亚特兰大北部郊区的居民健康水平位于佐治亚州前列，实际上，2018年切诺基县居民健康程度位居全州第三，并已经连续十年被评为佐治亚州十大最健康郡县之一（共159个郡县）。\r\n\r\n| 坎顿市（City of Canton）\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175555_790.jpg\" />\r\n\r\n坎顿地处著名的蓝岭山脉（Blue Ridge Mountains）和亚特兰大之间，属于亚特兰大都会区的一部分。城市历史悠久，风景秀丽，既有连绵的山麓，又有埃托瓦（Etowah）河流经，曾被评为卓越城市和树林城市，以及被TravelMag.com评为佐治亚州最迷人的城镇之一等。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175556_22.jpg\" />\r\n\r\n作为切诺基县的县治，坎顿一直是该县的经济和就业中心。Canton-Cherokee工商业园区拥有切诺基县最大且产值最高的一些公司，包括Universal Alloy,、Piolax Corporation and Playnation Play Systems等。目前的坎顿经济发展多元化，医疗、教育、科技、先进制造、企业总部、政府服务及零售贸易等各行业齐头并进。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175557_734.jpg\" />\r\n\r\nChattahoochee Technical College坎顿校区、Reinhardt大学和Northside Hospital Cherokee为坎顿市居民提供了优质的教育和医疗服务，独特的文化机遇和一流的生活质量令坎顿成为集居住、工作、投资和娱乐于一体的理想之地。\r\n", "mating": "怡人美境，优质社区\r\n\r\nThe Pointe at Puckett Creek小区空气清新，环境幽雅，景色优美，居住者可享受到静谧悠然的生活，更有游泳池和会所等业主专享设施。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175849_293.jpg\" />\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919180227_920.gif\" />\r\n\r\n小区所在地区的人群以中上收入的白领为主，总体收入水平高于美国84%以上的地区，17岁以下儿童的贫困率（低于联邦贫困线）仅为0.6%，低于美国90%以上的地区，社区富裕程度较高。同时，该地区居民热情友善，有助于新迁入者迅速适应并融入这里。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175853_216.jpg\" />\r\n\r\n臻品良墅，优惠价格\r\n\r\n根据美国著名社区信息网站NeighborhoodScout的数据，The Pointe at Puckett CreeK独栋别墅小区周边新房比例近82%，是美国百里挑一的新房社区。该地区4-5卧室的住宅广受欢迎，房屋中间价高达$380252美元，超过佐治亚州90%以上的地区。美国多家知名房地产信息平台如Zillow和Trulia等显示The Pointe at Puckett Creek小区3英里范围内同等房屋售价平均约为35万美元起。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175854_175.jpg\" />\r\n\r\n相对来说，The Pointe at Puckett Creek小区精心设计、全新装修的优质4卧室独栋别墅平均面积从2385平方英尺（221㎡）到2622平方英尺（243㎡），预售价格确仅从25万美元起，可谓是该地区性价比最高的优秀房产。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175854_831.jpg\" />\r\n\r\n| 宜居宝地，房需旺盛\r\n\r\n根据Niche网站的排名，The Pointe at Puckett Creek小区所在的切诺基县在宜居度、居民健康度、学区优秀度、房屋宜买度等多个方面都位列佐治亚州前茅。同时，根据NeighborhoodScout的独家分析，项目所在的Laffingal街区是佐治亚州最适合家庭居住的地区之一（超过佐治亚州95%以上地区），地区内有优秀的公立学校，治安良好，居民友善，非常适合中产阶层、高管人群、学龄孩童家庭或退休人士。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175855_104.jpg\" />\r\n\r\nThe Pointe at Puckett Creek小区所在的坎顿地区是近年来佐治亚州人口增长最为迅速的地区之一，小区周边住房需求高，大部分住宅为业主自住，空房率仅为3.8%左右，房屋资源紧张。人口的飞速增长和房屋的供不应求造成了该地区房价、租金的日益攀升，目前该地区平均租金达到$1765美元,高于佐治亚州90%以上地区。因此，面积和价格适中的新建房屋在该地区的房地产市场上广受欢迎，易租易售。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175855_805.jpg\" />\r\n\r\n| 齐全配套，便利生活\r\n\r\n超然“市”外的The Pointe at Puckett Creek独栋别墅小区并非与世隔绝。小区5英里范围内综合商圈、优秀学校、顶级医院和绝美公园应有尽有，可轻松满足小区居民的所有生活需求。\r\n\r\n购物及休闲：\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175856_528.jpg\" />\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175850_779.gif\" />\r\n", "schoolDistrict": "<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919180304_762.jpg\" />\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919175856_660.gif\" />\r\n\r\n| 亚特兰大\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919180851_634.jpg\" />\r\n\r\n亚特兰大（Atlanta）位于美国东南部，是佐治亚州首府和最大的工商业城市；是美国第9大都会区，2017年人口约580万，华人华侨约10万；2016年经济排名全美第10；是新兴的工商业城市和文化、医疗卫生中心；拥有全美最大的机场，是美国东南部陆空交通枢纽、金融中心，被誉为“新南方之都”。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919180851_718.jpg\" />\r\n\r\n亚特兰大属副热带潮湿气候，四季分明，是美国东南部气候代表，夏季较热，冬季温暖。一月平均温度为 5.9 °C，七月平均温度为 26.7°C。有气象历史记录以来，没有洪水、飓风、龙卷风和地震等恶劣自然灾害，甚至2017年肆虐美国东南德克萨斯、佛罗里达等州的哈维、艾尔玛等超级飓风也没能伤害到亚特兰大。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919180851_243.jpg\" />\r\n\r\n亚特兰大的城市竞争力位列全美前茅，在经济增长、基础设施、体育配套、人口流入、商业环境、科技发展等方面更是数一数二。拥有UPS、达美航空、家得宝等15家财富500强总部的亚特兰大目前已经汇集了欧洲三大汽车厂商奔驰、保时捷和标致雪铁龙的北美总部，更因为Google、Facebook、Switch、CyrusOne等大型数据中心的陆续建设而成为美国新兴的数据中心城市，并逐渐变为全球移动支付中心。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919180852_316.jpg\" />\r\n\r\n作为世界第四大大学城的亚特兰大教育体系发达，以佐治亚理工和埃默里大学为首的顶尖院校为这里的数据处理、金融科技、能源技术、航空航天、生物医疗、物流、高级制造及IT等行业的发展提供了坚实的人才后盾。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919180852_247.jpg\" />\r\n\r\n以亚特兰为首的佐治亚州鼓励文化娱乐产业，目前亚特兰大已成为美国第三大影视基地，被称为“亚莱坞”。每年数百部的影视作品和影视相关产业为亚城带来了巨大的经济效益，更让亚特兰大声名远播。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919180852_721.jpg\" />\r\n\r\n亚特兰大所在的佐治亚州政府信誉和经济资源全美第一，被评为全美经商第一州，亚特兰大则被评为全美具投资价值的城市之一。\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919180854_211.jpg\" />\r\n\r\n此外，作为全美华人最宜居城市之一，亚特兰大已开通了直飞上海的航线，无论是到亚城旅游探亲还是投资考察，都变得更加简单方便！\r\n", "video": "<img src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919180227_920.gif\" alt=\"\" />", "description": "<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919181111_242.gif\" />\r\n\r\n户型图：\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919181125_52.jpg\" />\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919181125_220.jpg\" />\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919181126_578.jpg\" />\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919181127_143.jpg\" />\r\n\r\n| 小区平面图：\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919181128_126.jpg\" />\r\n\r\n| 项目信息：\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919181128_25.jpg\" />\r\n" }

常见问题

问保护资产，买房应该写谁的名字?

答：要从三个方面来考虑：资产能够得到保护，税收能够减少，传承流畅，当然每个人的情况各不相同，需求也各不一样，但是总有一种名字会适合自己。
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问有美国绿卡出售中国房产要交税吗？

答：现在越来越多的中国人已经获得美国绿卡，或者在美国工作、学习，或者正在申请美国永久居民身份。同时，美国全球征税的概念，也在不断的出现在大家的日常信息中。
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问出租房装修费用可折旧？

答：美国公民住在加州，想要搬去新居，打算把现有的房屋出租。出租之前想要大翻修来吸引租客。
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问保护资产，买房应该写谁的名字?

问有美国绿卡出售中国房产要交税吗？

问出租房装修费用可折旧？

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房屋总价：$ 250,000

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