{ "id": 564, "type": "投资地产", "title": "亚特兰大·全新联排别墅—The Gardens at Lovejoy", "countryName": "美国", "stateName": "乔治亚州", "cityId": 8, "cityName": "亚特兰大", "postCode": "30238", "address": "1986 Old Dogwood ,Jonesboro,GA 30238", "photo": "https://image.hminvestment.com/photo/6222e521-9941-4f38-844c-6759b0a5437e.jpg", "images": null, "photos": [ { "id": 2803, "houseId": 564, "photo": "https://image.hminvestment.com/photo/0aa7ca0a-3847-4e8c-a795-953db364f079.jpg", "description": null, "sort": null }, { "id": 2804, "houseId": 564, "photo": "https://image.hminvestment.com/photo/46b520ec-045e-498b-9956-67569757184c.gif", "description": null, "sort": null }, { "id": 2805, "houseId": 564, "photo": "https://image.hminvestment.com/photo/983ecddd-b5c1-40b1-838e-38459596719b.jpg", "description": null, "sort": null }, { "id": 2806, "houseId": 564, "photo": "https://image.hminvestment.com/photo/1da94747-f1dc-47ca-95f0-3a69ca00b1a8.jpg", "description": null, "sort": null } ], "latitude": 33.476295, "longitude": -84.339459, "handoverDate": "2019年", "projectType": "联排别墅", "priceSectionId": 2, "houseType": "1卧1卫,2卧1卫,3卧3卫", "investmentType": "投资地产", "price": 14.7, "minPrice": null, "maxPrice": null, "area": 139, "minArea": 139, "maxArea": 157, "rose": 12, "rent": 6, "downPayment": 35, "housingProperty": "永久产权", "tags": "总计256套,百万新房,超值投资,交通发达,毗邻主路,需求旺盛", "status": 1, "pageView": 3136, "seoTitle": "亚特兰大·全新联排别墅—The Gardens at Lovejoy", "seoKeyword": "亚特兰大房产,亚特兰大房产投资,亚特兰大房产税", "seoDescription": "The Gardens at Lovejoy是由美国亚特兰大知名房地产开发商在亚特兰大南面出租屋高需地区投资新建的256套联排别墅项目，属于我们力荐的投资型房产项目。", "propertyTax": null, "propertyFee": null, "apr": null, "sort": 10, "serialNumber": "MG20180926200026", "feature": "<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">亚特兰大&middot;The Gardens at Lovejoy投资型联排别墅小区工程进展迅速，施工现场热火朝天，目前大批新房已正式竣工，预定的房屋正按部就班地建设中。</span></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">近年来，亚特兰大的人口和就业增长持续强劲，增幅一直位于美国前列。飞速发展的人口和就业同时也带动了当地的房地产市场，亚特兰大周边的绝大多数地区住房需求强劲，优质房产供不应求。</span></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\"><img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919171639_642.jpg\" /></span></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">The Gardens at Lovejoy是由美国亚特兰大知名房地产开发商在亚特兰大南面出租屋高需地区投资新建的256套联排别墅项目，属于我们力荐的投资型房产项目。</span></p>\r\n", "traffic": "<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">本项目位于亚特兰大都会区的Jonesboro（琼斯伯勒，隶属于Clayton县），距离75号公路约1.9公里，距离亚特兰大市中心约33公里，距离亚特兰大机场约23公里。</span></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919171739_451.jpg\" /></p>\r\n", "mating": "<p><strong><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">百万新房，超值投资</span></strong></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">The Gardens atLovejoy伊甸花园是方圆3英里范围内为数不多的新建房屋。相对于周边年代久远的二手房屋，Lovejoy联排别墅的设计现代、布局合理、质量优秀且设备全新，为业主们免去了大量房屋维修保养方面的支出。</span></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">The Gardens atLovejoy小区永久产权的全新精装排墅仅售$14.7万美元起，平均面积145平米（不算车库）且自带拥有产权的后院（70平米左右），折合人民币百万元左右，相当于每平米6900元，拥有中国大城市房产难以比肩的高性价比。</span></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">同时，根据根据Meyers Research对The Gardens atLovejoy项目的调研报告，其周边的新建项目相对较少且房价普遍要比该项目高20%以上，令Lovejoy联排别墅成为亚特兰大南部地区最值得购买的房产之一。</span></p>\r\n\r\n<p><strong><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">交通发达，毗邻主路</span></strong></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" height=\"296\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919172409_975.jpg\" width=\"600\" /></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">小区门口即41号公路&uarr;</span></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">The Gardens atLovejoy伊甸花园联排别墅的位置得天独厚，交通四通八达。小区门口即41号周内公路，门口更是商超俱全，闲庭信步间可达附近综合性商圈（距离小区仅600多米），大型超市（Kroger）、CVS大药房、DollarGeneral零售商店、餐饮、购物、生活、医疗服务一应俱全。</span></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" height=\"436\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919172412_700.jpg\" width=\"600\" /></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">小区门口商超&uarr;</span></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">Lovejoy小区数分钟车程内可轻松抵达Walmart、HomeDepot等生活配套，小区周边超市、公园、学校、医院、高尔夫球场等应有尽有，无论是工作、出行还是购物、就餐、求学、就医等需求都可完美满足，为那些在亚特拉大市区或其他地区就业的人提供了一个便利的居所。</span></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" height=\"384\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919172415_652.jpg\" width=\"600\" /></p>\r\n\r\n<p><strong><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">需求旺盛，出租容易</span></strong></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">The Gardens atLovejoy联排别墅小区周边人口密度较高且增长迅速，过去5年间年均人口涨幅超过17%，租房率高达约40%，租房需求远超其他地区。</span></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" height=\"259\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919172418_855.jpg\" width=\"600\" /></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">相对于周边大部分房产，Lovejoy小区全部为全新精装的优质别墅，中央空调、制暖设备、洗碗机、烤箱、炉灶、排油烟机、全套灯具等一应俱全，几乎达到了拎包入住的条件，因此广受租户们的喜爱，其租赁价格也随之水涨船高。</span></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" height=\"363\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919172419_428.jpg\" width=\"600\" /></p>\r\n\r\n<p><strong><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">专业托管，保证收益</span></strong></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">The Garden atLovejoy伊甸花园联排别墅的买家们在购房的同时可与开发商旗下的专业物业公司签订最长6年的托管协议，由物业公司专门负责其房屋的维护、租赁和管理，并由开发商在托管协议中保证买家每年6%的租金净收益，如有特殊情况则由开发商补齐价差，让客户们真正体验到交易-托管全程无忧式海外房产投资。</span></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" height=\"332\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919172421_512.jpg\" width=\"600\" /></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">拥有15年以上房地产及物业管理经验的专业房产经纪人将通过严格的租客筛选程序，保证租客爱护房子并按时交纳租金，从而免去买家所有的后顾之忧。</span></p>\r\n\r\n<p><strong><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">亚特兰大：美国最具投资价值的城市之一</span></strong></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">亚特兰大（Atlanta）位于美国东南部，是佐治亚州首府和最大的工商业城市；是美国第9大都会区，2017年人口约580万，华人华侨约10万；2016年经济排名全美第10；是新兴的工商业城市和文化、医疗卫生中心；拥有全美最大的机场，是美国东南部陆空交通枢纽、金融中心，被誉为&ldquo;新南方之都&rdquo;。</span></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" height=\"298\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919172424_516.jpg\" width=\"600\" /></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">亚特兰大属副热带潮湿气候，四季分明，是美国东南部气候代表，夏季较热，冬季温暖。一月平均温度为 5.9 &deg;C，七月平均温度为26.7&deg;C。有气象历史记录以来，没有洪水、飓风、龙卷风和地震等恶劣自然灾害，甚至2017年肆虐美国东南德克萨斯、佛罗里达等州的哈维、艾尔玛等超级飓风也没能伤害到亚特兰大。</span></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" height=\"229\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919172426_903.jpg\" width=\"600\" /></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">亚特兰大的城市竞争力位列全美前茅，在经济增长、基础设施、体育配套、人口流入、商业环境、科技发展等方面更是数一数二。拥有UPS、达美航空、家得宝等15家财富500强总部的亚特兰大目前已经汇集了欧洲三大汽车厂商奔驰、保时捷和标致雪铁龙的北美总部，更因为Google、Facebook、Switch、CyrusOne等大型数据中心的陆续建设而成为美国新兴的数据中心城市，并逐渐变为全球移动支付中心。</span></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" height=\"346\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919172429_917.jpg\" width=\"600\" /></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">作为世界第四大大学城的亚特兰大教育体系发达，以佐治亚理工和埃默里大学为首的顶尖院校为这里的数据处理、金融科技、能源技术、航空航天、生物医疗、物流、高级制造及IT等行业的发展提供了坚实的人才后盾。</span></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" height=\"337\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919172433_30.jpg\" width=\"600\" /></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">以亚特兰为首的佐治亚州鼓励文化娱乐产业，目前亚特兰大已成为美国第三大影视基地，被称为&ldquo;亚莱坞&rdquo;。每年数百部的影视作品和影视相关产业为亚城带来了巨大的经济效益，更让亚特兰大声名远播。</span></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">亚特兰大所在的佐治亚州政府信誉和经济资源全美第一，被评为全美经商第一州，亚特兰大则被评为全美具投资价值的城市之一。</span></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">此外，作为全美华人最宜居城市之一，亚特兰大已经于2018年7月开通了直飞中国的航线。无论是到亚城旅游探亲还是投资考察，从此都将变得更加简单方便。</span></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" height=\"367\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919172437_575.jpg\" width=\"600\" /></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">The Gardens atLovejoy小区位置优越，价格低廉，品质上乘，回报丰厚。自2017年上市以来，该联排别墅深受本地及海外投资者们的欢迎，建成的新房始终处于供不应求的状态，请感兴趣的买家们抓紧时机！</span></p>\r\n", "schoolDistrict": "<p><strong><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">克莱顿县（Clayton County）</span></strong></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">克莱顿县属于亚特兰大兰大都会区，位于亚特兰大市正南方，距离亚特兰大市中心仅数分钟车程，县治为琼斯伯勒 (Jonesboro)。</span></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919172948_756.jpg\" /></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">拥有运输物流、航空航天、生物科技与医疗服务、食品饮料制造与配送以及影视等多元产业结构的克莱顿县是佐治亚州人口密度最大的县之一，并且生活成本相对较低。克莱顿县给人一种轻松友善的小城感觉，但又不失大都会地区的便利与舒适。既有吸引人的生活环境和商业机会，又有良好的公共教育系统及大学，还有数个优秀的医疗卫生机构，使得克莱顿县成为一个生活、工作和娱乐的绝佳之地。</span></p>\r\n\r\n<p><strong><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">琼斯伯勒（City of Jonesboro）</span></strong></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">作为克莱顿县行政中心的琼斯伯勒是美国的一所历史名城，美国内战时期著名的Jonesborough战役就发生于此。一些著名电影如《Smokey and the Bandit》等在此地拍摄，著名小说《乱世佳人》(《飘》)中所描写的美国南部种植园原型也在琼斯伯勒。</span></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919172948_398.jpg\" /></p>\r\n", "video": "<embed src=\"https://imgcache.qq.com/tencentvideo_v1/playerv3/TPout.swf?max_age=86400&v=20161117&vid=c0783t4pfbt&auto=0\" allowFullScreen=\"true\" quality=\"high\" width=\"670\" height=\"490\" align=\"middle\" allowScriptAccess=\"always\" type=\"application/x-shockwave-flash\"></embed>", "description": "<p><strong><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">别墅外观（效果图）：</span></strong></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919173234_615.jpg\" /></p>\r\n\r\n<p><strong><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">别墅室内（样板间）：</span></strong></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919173235_928.jpg\" /></p>\r\n\r\n<p><strong><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">户型图：</span></strong></p>\r\n\r\n<p><strong><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">New Bern：1497 sq ft（139㎡），一层带车库</span></strong></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919173235_372.jpg\" /></p>\r\n\r\n<p><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">Wallace：1690 sq ft （157㎡），无车库</span></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919173235_471.jpg\" /></p>\r\n\r\n<p><strong><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">小区平面图：</span></strong></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919173236_204.jpg\" /></p>\r\n\r\n<p><strong><span style=\"font-size:16px;line-height:2.5;\">项目信息：</span></strong></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/kindeditor/20180919173236_946.jpg\" /></p>\r\n" }