2014年美国成交价最高的16套豪宅（排行）

美国房产网报道 据福布斯最新新闻，2014年美国成交价最高的16套豪宅！

1、纽约州东汉普顿(East Hampton)Further Lane 60号

售价：1.47亿美元，2014年5月

买主：贾纳合伙公司(Jana Partners)的创始人巴里·罗森斯坦(Barry Rosenstein)

巴里·罗森斯坦今年五月上了头条新闻，当时他在东汉普顿买下了18英亩的梦想住宅项目，该项目原属于已故投资经理克里斯托弗·H·布朗(Christopher H. Browne)和他的合伙人安德鲁·戈登(Andrew Gordon)(同为已故之人)。罗森斯坦的成交价创下了全美最贵住宅记录。

2、康涅狄格州格林威治(Greenwich)铜山毛榉农场

售价：1.2亿美元，2014年4月

买主：未知

卖家：木材大亨约翰·鲁戴(John Rudey)

这套房产最初于2013年5月上市，挂牌价为1.9亿美元，到了2013年9月降价至1.4亿美元，2014年4月卖出。铜山毛榉农场拥有一套13,519平方英尺的主屋，带有12间卧室、七间全浴室和两间半浴室、以及一间实木板装饰的书房。其他卖点包括：一间日光浴室，一间酒窖，一间三层楼高且装饰实木板的门厅。噢——还有50亩的土地。

3、加利福尼亚州荷尔贝山(Holmby Hills)利斯之花(Fleur de Lys)

售价：8,830万美元，2014年3月

买主：未知

卖家：苏珊娜•萨珀斯坦(Suzanne Saperstein)，Metro Networks创始人戴维·萨珀斯坦(David Saperstein)的前妻

虽然据报称，这套称为“利斯之花”的5万平方英尺房产于今年3月以1.02亿美元的价格售出，但是这个价格并不准确;有消息称，这套房产的实际售价为8,830万美元。这样的高价依然足以让它成为洛杉矶县的史上最贵住宅。其神秘买主的房产税账单寄到了一家律所，而这家律所和米尔肯研究中心(Milken Institute)拥有同一地址。

4、纽约州南安普敦(Southampton)Wooldon庄园(Wooldon Manor)

售价：8,000万美元，2014年8月

买主：未知

卖家：斯科特·A.布默(Scott A. Bommer)

2013年12月，SAB资本管理公司(SAB Capital Management)的创始人斯科特·A.布默以7,500万美元的价格，买下了名鞋设计师文斯·卡穆托(Camuto)在南安普敦的房产，只是为了在后七个月后转手。(买下Wooldon庄园几个月后，布默在东汉普顿买下了总计9,390万美元的三处房产，并于3月份将Wooldon庄园重新挂牌上市)。布默将南安普敦的这处庄园以9,800万美元的价格挂牌，并通过总额超过8,000万美元的两笔交易将其售出。一位买家购买了其中一半的房产，包括一万平方英尺的住宅和两英亩的土地，成交价为5,000万美元;一位开发商购买了剩余的10.5英亩，其中包括三个独立的可建地段。

5、加利福尼亚州荷尔贝山(Holmby Hills)卡洛伍德庄园(Carolwood Estate)

售价：7,400万美元，2014年6月

买主：未披露

卖家：加布里埃尔·布雷纳(Gabriel Brener)，休斯敦迪纳摩队(Houston Dynamo)的投资者和所有者

卡洛伍德庄园曾经属于华特·迪士尼(Walt Disney)，今年6月出售给了一名未公开身份的买家，售价7,400万美元。庄园包括一套3,5000平方英尺的豪宅，带有八间卧室和17间浴室，坐落在洛杉矶荷尔贝山，占地四英亩。正是在这里，迪士尼建造了卡洛伍德太平洋铁路(Carolwood Pacific Railroad)——1:8的微缩版蒸汽火车，有报道称，迪士尼乐园的建立就是以此为灵感。不过，豪宅本身是由投资者加布里埃尔·布雷纳于2001年修建。据报道，在90年代末，他以850万美元的价格从迪士尼的妻子那里买下了这套房产。

6、纽约州纽约市公园大道(Park Ave.)740号

售价：7,130万美元，2014年8月

买主：伊兹•英格兰德(Israel Englander)，千禧年管理公司(Millennium Management)的CEO和创始人

卖家：法国政府

英格兰德在8月以超出标价2,330万美元的价格买下了这套标价4,800万美元的公寓，使这套房子成为了纽约市史上最贵的合作公寓(co-op apartment)。(一笔尚未成交的8,000万美元交易预计很快会打破这个纪录。)英格兰的新家在12楼和13楼，该楼盘是纽约市最负盛名的地点之一，是约翰·D.小洛克菲勒(John D. Rockefeller Jr.)和杰奎琳·肯尼迪·奥纳西斯(Jacqueline Kennedy Onassis)的故居，也是大卫科赫(David Koch)、罗纳德·佩雷尔曼(Ronald Perelman)、斯蒂芬·施瓦茨曼(Stephen Schwarzman)等亿万富豪的居所。据报道，这套公寓曾经引发一场竞购战，有三个买家极感兴趣。英格兰德在14楼还有一个单元，他以自己的名义买下了这套公寓。

7、(并列)纽约州纽约市第五大道960号

售价：7,000万美元，2014年6月

买主：埃及首富纳塞夫·萨维里斯(Nassef Sawiris)

卖家：已故的埃德加·布朗夫曼(Edgar Bronfman)的房产

今年6月，萨维里斯买下了已故亿万富豪埃德加·布朗夫曼的这套顶层住宅，这让他在短期里成为了纽约市最贵合作公寓的所有者。三个月后，伊兹·英格兰德打破了这个纪录(参见上一张幻灯片)。这套住宅包含16个房间，带有一座环绕式露台，以6,500万美元的价格挂牌上市。据报道称，这套房产曾经引起一场竞购战，竞购者包括爱丽丝·沃尔顿(Alice Walton)。萨维里斯以自己的名义购买了这套住宅。

7、(并列)加利福尼亚州比弗利山(Beverly Hills)北希尔克雷斯特大道(North Hillcrest Drive)1108号

售价：7,000万美元，2014年12月

买主：马库斯·佩尔松(Markus “Notch” Persson)

卖家：QVC手包销售商、住宅开发商布鲁斯·马科夫斯基(Bruce Makowsky)

游戏“我的世界”(Minecraft)的开发者、亿万富豪马库斯·佩尔松决定买下比佛利山庄的这套住宅，他支付了现金，并在六天内完成了交易，然后在一次新闻发布会上宣布了这个消息。有消息称，同时的竞购者还有碧昂丝(Beyoncé)和Jay Z夫妇。这套23,000平方英尺的现代风格住宅颇有亮点：一面玻璃墙可以让人坐拥280度的洛杉矶和太平洋景观，房子里还配有15个Toto Neorest马桶，每个价值5,600美元。今年九月，35岁的瑞典游戏设计师佩尔森以25亿美元的价格将自己的公司Mojang卖给了微软，由此晋升亿万富豪。这套房子在同月上市，挂牌价8,500万美元

8、纽约州纽约市One57大楼整个82层

售价：5,610万美元，2014年10月

买主：曹其峰，迈克·柯尔(Michael Kors)公司的前任联合董事长

卖家：Extell开发公司(Extell Development)

One57 是纽约市中城(Midtown)最高的几栋摩天大楼之一。曹其峰于2012年2月签下合同，买下了One57摩天大厦的整个82层，最终于2014年11 月对外披露。Extell在2009年开始了One57的施工，这座大楼成为了第一个以超级富豪为目标市场的大型高层建筑。迈克·柯尔 (Michael Kors)于2011年上市后，曹其峰登上了福布斯亿万富豪榜。

9、纽约州纽约市One57大楼整个85层

售价：5,560万美元，2014年12月

买主：未知——尚未对外披露

卖家：Extell开发公司

10、纽约州纽约市One57大楼81层

售价：5,550万美元，2014年11月

买主：丽贝卡·安·莫尔斯(Rebecca Ann Moores)的家族信托，创立日期2009年3月11日

卖家：Extell开发公司

Extell 开发公司将整个80层的单元卖给了加利福尼亚州德尔马尔(Del Mar)的一个家族信托——丽贝卡·安·莫尔斯在城市房产记录中被列为主要受托人，同时 也是前《福布斯400富豪榜》(Forbes 400)的上榜者以及圣地亚哥教士队(San Diego Padres)的老板约翰·杰伊·摩尔斯 (John Jay Moores)的前妻。这套公寓于11月18日成交，面积6,240平方英尺，带有四间卧室、四间全浴室和一间半浴室。

11、纽约州纽约市One57大楼整个80层

售价：5,295万美元，2014年11月

买主：Lapusny Inc.

卖家：Extell开发公司

根 据城市房产记录，Extell开发公司将One57一个80层的单元以将近5,300万美元的价格售出。这套公寓的买主是Lapusny Inc.，一家 注册于加利福尼亚州帕萨迪纳(Pasadena)的有限责任公司。这笔交易于11月10日成交。这套6,240平方英尺的公寓带有四间卧室、四间全浴室、 一间半浴室。

12、纽约州纽约市One57大楼整个79层

售价：5,092万美元，2014年12月

买主：未知——尚未对外披露

卖家：Extell开发公司

13、纽约州纽约市西18街PH1

售价：5,090万美元，2014年1月

买主：Smj 210 West 18 LLC

卖家：JDS开发集团(JDS Development Group)和房地产市场集团(Property Markets Group)

曼 哈顿切尔西(Chelsea)社区沃克大厦的顶层公寓1号房以5,090万美元的价格售出，这在下城(Downtown)创下了新的纪录。该楼盘是由一栋 1929年的装饰艺术风格(Art Deco building)建筑改建而来的公寓楼，也是纽约电话公司 (New York Telephone Company)的旧址。据报道，即使是作为公寓，大楼依然保留了18英寸的墙壁和足够厚的底板，每平方英尺可 以支撑100磅的重量。该建筑的房源目前已售罄，最后一个单元(顶层公寓2号房)于2014年11月售出。

14、纽约州纽约市东70街19号

售价：5,025万美元，2014年11月

买主：利昂·布莱克(Leon Black)

卖家：克里斯蒂安·坎迪(Christian Candy)

今 年11月，利昂·布莱克从英国开发商克里斯蒂安·坎迪手中买下了东70街19号，那里原本是诺德勒画廊(Knoedler & Co)的所在地。 这套30英尺宽、17,000平方英尺的联排住宅已经取得了从商用改为单户使用的许可证，许可证是坎迪在2013年以3,500万美元的价格买下画廊后取 得的。据报道，该豪宅所需的翻修费用超过2,000万美元。布莱克是一位多产的艺术收藏家，他最引人注意的出手，或许就是在2012年支付1.2亿美元买 下了爱德华·蒙克(Edvard Munch)在1895年所作的粉彩画版《呐喊》(The Scream)。

15、纽约州东汉普顿西边大道(West End Road)

售价：5,000万美元，2014年4月

买主：梦工厂动画公司(DreamWorks)联合创始人大卫·格芬(David Geffen)

卖家：考特尼·塞尔·罗斯(Courtney Sale Ross)，时代华纳(Time Warner)CEO史蒂夫·罗斯(Steve Ross)的遗孀

格芬在西边大道的房产位于东汉普顿的高端社区，其中包括一座7,500平方英尺的主屋——带有七间卧室、6间全浴室，外加一套三室客房。该建筑群还带有一座码头，与乔治卡池(Georgica Pond)距离不到481英尺。