美国洛杉矶房产分为哪几种类型？

洛杉矶（Los Angeles）是美国加利福尼亚州最大城市，洛杉矶县的县治。洛杉矶是美国人口最稠密也最多样化的地方。全球各地的人移民至此并使用224种不同的语言，也是全面世界级城市之一。

洛杉矶是全球文化、科技、媒体、经济、国际贸易中心城市之一。洛杉矶拥有全球知名的各种专业与文化领域的机构，更是美国最重要的经济中心，洛杉矶市及紧邻的区域的GDP产值为全球第20名。洛杉矶也是全球流行文化的领头城市，在大众娱乐——诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础。洛杉矶市区人口约410万，其郊区与卫星城的大洛杉矶地区（Greater Los Angles Area）的总人口约为1600万。

大量的移民使洛杉矶成为一个多民族、多种文化色彩的国际性城市，少数民族占全市人口的一半左右，并拥有众多移民社区，各色人种聚居的地区形成了各自的“城”，如巴西街，充满了浓郁的巴西文化，每年3月的巴西狂欢节上都能看到巴西裔美国人在跳迷人的桑巴舞。洛杉矶也是美国华人的主要聚集地之一，约有40万左右华人居住于此。而洛杉矶的别称“罗省”，就是早期广东华人移居的粤语音译。而且洛杉矶市属于洛杉矶县（Los Angeles County）所以也有“省城”的意思。

美国洛杉矶房产基本类型：
1. 独栋屋 （single house）
2. 连排屋 （townhouse）
3. 单元房(Condo)
4. 多单元房和公寓楼5.商业用房6. 土地

美国洛杉矶房产基本户型推荐：
1、独栋别墅
项目名称：南帕萨迪纳181独栋别墅
所属城市：洛杉矶
投资类型：留学地产 投资地产
项目类型：独栋别墅
面    积：139.40-232.30平方米
价    格：$750,000-$1,250,000

项目简介：该项目位于加州洛杉矶顶级优质学区城市----南帕萨迪纳（South Pasadena），地理位置优越，交通便利，紧邻南加州大学、加州理工大学、帕萨迪纳城市大学，加州州立大学等。且自然环境十分好，被誉为“树木之城”。仅13套独栋别墅，市场上无此房源，部分单元有山景。想在洛杉矶买学区房，并且想住在华人区周边，离市中心近、离机场近的买家的福音。

周边环境：周边顶级学区配备，帕萨迪纳城市学院（PCC），加州理工大学等均在10分钟车程之内。对于美国人而言，南帕萨迪纳（South Pasadena）是座气质一流、风景优美的典雅城镇。它是一个保守而富裕的小城市。该市面积8.9平方公里，2008年人口为 24,339 人，亚裔占28.2%。2008年中间家庭收入约为：$73,309. 2008年中间房价：$941,478。市邮政编码：91030。南帕萨迪纳以其绿树成荫的街道，历史悠久的加州工匠风格的住宅，其独特的小型企业和优秀的公立学校, 使它成为加州最理想的居住城市之一。十九世纪末，帕萨迪纳市南部的居民为了获得更多的财产控制权，遂投票表决单独建立“南帕萨迪纳市”。该市有两大特色，第一是拥有相当多的树木，因此有“树木之城”（the City of Trees）的美名；另外是特别重视保护文物古迹，曾于2009年被非营利的“洛杉矶文物保护”组织（The Los Angeles Conservancy）列为A级城市（洛杉矶县的88个城市中仅6个得A）。南帕萨迪纳是洛杉矶郡的好区之一，好学区，治安好，居住环境好，装修典雅，庭院舒适，许多房子还自带泳池和花园。

2. 连排屋 （townhouse）
项目名称：帕萨迪纳167联排别墅
所属城市：洛杉矶
投资类型：留学地产 投资地产
项目类型：联排别墅
面    积：138.90-233.40平方米
价    格：$629,800-$118,800

项目简介：别墅位于洛杉矶中心历史文化古城----帕萨迪纳。您可以直接步行到久负盛名的科罗拉多大道，真正意义上的市中心；仅6套高端联排别墅，总销售面积8,127平方英尺（755平米）；帕萨迪纳最好的学区房，当地热销，中国无售；三层复式设计（包括地下一层车库），奢华精装修，构建结构利用率高，均配有地下独立双车位车库；

周边环境：帕萨迪纳历史悠久，富有文化底蕴，因美国大学足球比赛和玫瑰花车游行而闻名;这里是许多科技、文化机构所在地，久负盛名的加州理工大学、喷气推进实验室、帕萨迪纳城市大学、福勒神学院、世界非常著名的设计院校、设计学院、艺术中心，还有各种艺术博物馆;著名的旅游、购物城市，科罗拉多大道上的老城购物休闲区（Old Town）有上百家名品店，吸引世界各地游客;
—城市安全，犯罪率极低，禁止城外车辆滞留，交通便利，四条高速公路经过这里;南侧靠近圣盖博华人社区，开车5分钟即达华人超市、餐馆云集，生活便利;主要人口分布为白人与华人，当地平均收入$72,265/年，超过加州平均水平：$57,287 /年。周边配套 星级学校：项目周边5-10分钟车程内，有密集的优秀公立私立的幼儿园、小学、初中、高中等。

3、公寓
项目名称：好莱坞铂金公寓
所属城市：洛杉矶
投资类型：投资地产 旅游地产
项目类型：公寓
面    积：105.00-147.00
平方米价    格：$555,000-$850,000

项目简介：项目位于洛杉矶的黄金地段，好莱坞的核心。从这个充满活力的位置，你会发现周围日常生活的一切所需，并享受市中心公寓的便利。商店、服务商、杂货店、大型商场、公园和学校都在得心应手的地理位置，步行便至，并且周边有很多有乐趣的地方。就在您的楼下，出门即可享用优雅的餐厅或周边繁华地段的一日游。

周边环境：超市和新鲜食品： 好莱坞铂金公寓到周边的各个超市都是几分钟的路程。无论是Locali超市，Trader Joe’s还是Whole Food，Gelson’s Mayfair市场，好莱坞商贸市场或Fresh & Easy Market都是咫尺之遥。 书店，音乐，咖啡馆：你可以步行到许多时髦的地方，从独立音乐、咖啡馆或者小书店，到大牌商铺，你拥有非常丰富的选择。包括变形虫音乐书店，Bourgeois Pig Cafe咖啡馆，Daily Planet书店，Counterpoint Records & Books音乐书店，轩尼诗+英格尔斯书店，好莱坞图书馆，Coffee Bean咖啡馆和星巴克等等。

影剧院：这可是好莱坞，全美最著名的艺术城市。你可以在铂金公寓周边多个著名剧院和电影院享受音乐会、音乐剧、戏剧、表演，包括Arclight Hollywood剧院、著名的中国剧院、Grauman’s Egyptian戏院、希腊剧院、好莱坞露天剧场、好莱坞搏击俱乐部、伊瓦尔剧院、奥斯卡颁奖场地——柯达剧院、Pantages剧院、El Capitan剧院等等。

美国洛杉矶房产项目垂询热线：400-600-4982