达拉斯房价上涨的元凶找到了，原来是它...

2018-03-02 华美优胜综合整理 3149

达拉斯的房价怎么了?不知道从什么时候开始，达拉斯的房子已经成为了全美房地产界的“领头羊”，几乎每一份关于全美房产的数据报表都能看到名列前茅的达拉斯。

而现在终于有人找到了房价上涨的元凶了！

在全美最大的15个大都市统计区中，达拉斯-沃斯堡和休斯顿并列成为2017年新增制造业职位最多的地区。根据美国劳工统计局的数据，这两个地区分别增加了8,800个制造业岗位。对达拉斯地区来说，制造业就业年同比增长为3.3%。

劳工统计局将达拉斯-沃斯堡地区又划分为两个部分，分别统计了东侧的达拉斯-布兰诺-欧文地区和西侧的沃斯堡-阿灵顿地区的数据。沃斯堡一侧的制造业就业增长率为4.5%，高于达拉斯这边的2.7%。但达拉斯这边的制造业员工人数几乎是沃斯堡那边的两倍，分别是178,000名和96,900名。因此，虽然沃斯堡那边的增长更快，但达拉斯这边的就业人数净增加为4,600人，高于沃斯堡那边的4,200人。

在2016年，达拉斯-沃斯堡地区的总产品量中有12.78%来自制造业。当然，在德州，制造业占最重要地位的是休斯顿地区，而奥斯汀和圣安东尼奥的经济发展也并不以制造业为主。

当然，房价低仅是达拉斯房产其中一个优势，作为德克萨斯州第三大城市，达拉斯在自然地理、气候、人文、教育、经济、交通等方面都处于水平，是美国南部重要工业城市之一。其置业其实要远远高于中国成都，其姊妹城市堪比中国天津、南京，以及台湾台北。在气候方面，达拉斯四季分明，但是夏天气温约在摄氏28度左右，比较干燥不黏湿，很少热的要命的情况;冬天气温平均在摄氏9度上下，偶有小雪，所以也不会冷的要命。是很典型的宜居型大陆性气候。

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