在美国当地主 这些信息不可不知 | 美国最有价值的土地

在美国，个人是可以买卖土地的。而且土地和住房一样具有投资价值。

图片来源：ACE REAL ESTATE

有数据显示，在美国土地中，59%为私人所有，39%为公有，2%为印第安人保留地。

美国的土地实行私有制，即百姓可以买卖土地，并且拥有永久产权。美国有全世界最完善的土地制度，土地所有权分为地下权(包括地下资源开采权)、地面权和地上空间权(包括建筑物大小、形状等)，政府无权任意征用与拆迁。

同时，土地持有人在政策规定许可的范围内，可以自由买卖、出租和抵押。

图片来源：zerohedge

不过，不同地区的土地，从河流、山脉、农田再到密集的城市及其中心，其价格相差很大。在人口稀薄的地区一英亩的土地售价仅为2000元，而在寸土寸金的地方，其价格要贵上100多倍。

24/7 Wall Street依据2015年研究报告“美国土地价值的新估算”，给出了各州土地的具体售价，一起随小编了解一下哪些州土地值钱哪些州便宜吧。

最不值钱的土地

1. 怀俄明州

每英亩土地价格：$1,558

总土地价格：$970亿 (第6低)

总土地面积/英亩：6230万(第8高)

人均GDP：$37,858 (第4低)

房价中位数：$212,500 (第17高)

2. 新墨西哥州

每英亩土地价格：$1,931

总土地价格：$1500亿 (第13低)

总土地面积/英亩：7770万(第4高)

人均GDP：$93,297 (第14低)

房价中位数：$64,100 (第23低)

3. 内华达州

每英亩土地价格：$2,116

总土地价格：$1490亿 (第12低)

总土地面积/英亩：7040万(第6高)

人均GDP：$147,475 (第18低)

房价中位数：$221,400 (第16高)

4. 南达科他州

每英亩土地价格：$2,135

总土地价格：$1030亿 (第7低)

总土地面积/英亩：4820万(第15高)

人均GDP：$48,139 (第6低)

房价中位数：$152,800 (第19低)

5. 蒙大拿州

每英亩土地价格：$2,283

总土地价格：$2130亿 (第18低)

总土地面积/英亩：9330万(第3高)

人均GDP：$45,994 (第5低)

房价中位数：$209,500 (第18高)

最值钱的州

5. 马里兰州

每英亩土地价格：$75,429

总土地价格：$4700亿 (第15高)

总土地面积/英亩：620万(第10低)

人均GDP：$378,280 (第15高)

房价中位数：$299,800 (第4高)

4. 马萨诸塞州

每英亩土地价格：$102,214

总土地价格：$5170亿 (第13高)

总土地面积/英亩：510万(第7低)

人均GDP：$507,913 (第11高)

房价中位数：$352,100 (第2高)

3. 康涅狄格州

每英亩土地价格：$128,824

总土地价格：$4000亿 (并列第18高)

总土地面积/英亩：310万(第5低)

人均GDP：$263,379 (第23高)

房价中位数：$270,900 (第8高)

2. 罗德岛州

每英亩土地价格：$133,730

总土地价格：$900亿 (第5低)

总土地面积/英亩：70万(第3低)

人均GDP：$57,433 (第8低)

房价中位数：$241,000 (第12高)

1. 新泽西州

每英亩土地价格：$196,410

总土地价格：$9300亿 (第5高)

总土地面积/英亩：470万(第6低)

人均GDP：$581,122 (第8高)

房价中位数：$322,600 (第3高)

大纽约·河景学区现房叠墅—Riva Pointe

【房源价格】$69.9万起(合481万人民币)

【咨询电话】400-600-4982、010-88553465

【项目详情】http://www.hminvestment.com/Estate-view-460.html

【推荐理由】

1、地理位置：与曼哈顿中城一河之隔，便捷直达曼哈顿中城和华尔街;

2、稀缺抢购：Riva Pointe滨河高档社区最后绝版14席收官，纽约白领新据点，好租好卖;

3、社区规划：$30亿皇家港综合规划社区，纽约后花园，坐享曼哈顿奢华生活;

4、众多高校：Riva Pointe 临近全美排名前十的理工学院“斯蒂文斯”;位于跨河交通枢纽之上，直通曼哈顿中城,快捷到达哥大/纽大等名校;

5、优质配套：项目位于林肯港商务区内，拥有丰富的餐饮购物配套、喜来登酒店等，生活十分便利;

浏览华美优胜【置业顾问】栏目，了解美国房产投资独家专业解读。

浏览更多美国房源http://www.hminvestment.com/Estate.html