【统计】纽约曼哈顿房价走势 10年来涨了多少？
2015-07-31 华美优胜综合整理 36661
不论是在哪儿投资房地产，等待房价增值都是需要时间印证的。投资美国房地产，选择地区是非常重要的。今天小编为大家整理了曼哈顿多个热门区域的其中4个，快来看看你家房子10年来涨了多少?
可能有些投资者认为，越是房价高的地区升值越慢，其实并不尽然，虽然像曼哈顿房产市场这样的一线市场，房价已经处于金字塔顶端，但是据小编调查，曼哈顿中有一些热门区域增幅超乎了你们的想象。
今天小编为大家整理了曼哈顿多个热门区域的其中4个，如果有哪些朋友在以下地区买了房子，恭喜你，你已经赚翻了!如果正准备入手曼哈顿房产的购房者，可以适当参考这些数据。数据来源为美国知名房地产公司道格拉斯·艾丽曼(Douglas Elliman)的10年数据报告。
【曼哈顿下城--联合广场/格拉姆西-基普湾/穆雷山丘(Union Square/Gramercy Kips Bay/Murray Hill)】
地区分布：
北起 East 42md Street
南至 East 14th Street
东起 East River
西至 Avenue of Americas
联合广场/格拉姆西-基普湾/穆雷山丘 房价去年及10年变化
联合广场/格拉姆西-基普湾/穆雷山丘 房屋单价及销售量10年趋势
2015年平均房价：$2,102,661
2014年平均房价：$1,931,380
同比去年增长：8.9%
过去10年平均房价：$988,450
比过去10年增长：112.7%
该地区周边生活极其便利，有著名的餐馆、酒吧和咖啡厅。邻近商业区，附近有全纽约最大的梅西百货，而不远处的时报广场和全球著名商业街第五大道(5th Ave)则集结着大量零售商店，沿着第五大道一直往上走，就会逐渐看到各大奢侈品牌门店、洛克菲勒中心、苹果旗舰店等。而在世界城市公园史上具有里程碑意义的中央公园及布莱恩公园为该区域平添许多清新气息。
【曼哈顿东城--第五大道/帕克大道狭长地带(Fifth Avenue/Park Avenue Corridor)】
地区分布：
北起 East 96th Street
南至 East 59th Street
东起 Park Avenue
西至 Fifth Avenue
第五大道/帕克大道狭长地带 房价去年及10年变化
第五大道/帕克大道狭长地带 房屋单价及销售量10年趋势
2015年平均房价：$4,410,049
2014年平均房价：$3,099,304
同比去年增长：42.3%
过去10年平均房价：$2,538,196
比过去10年增长：73.7%
曼哈顿的中央公园到第五大道是块风水宝地，在这儿的房子都动辄上千万人民币，像以下我们要介绍的这处房产一样。名人最爱买这个地区的豪宅了，每天早上去中央公园跑步显得十分“高逼格”。有人可能会问，这样“高逼格”的房价，我买下等待适宜时机准备出手再卖掉时会不会很难?曼哈顿是众明星最向往的居住区之一。像世界最著名英国摇滚音乐家詹姆斯·保罗·麦卡特(James Paul McCartney)等国际巨星分别都是这里的业主。
【曼哈顿下城--金融区(Financial District)】
地区分布：
北起 Vesey Street-Broadway-Brooklyn Bridge
南至 Battery Park
东起 East River
西至 West Street
金融区 房价去年及10年变化
金融区 房屋单价及销售量10年趋势
2015年平均房价：$1,170,991
2014年平均房价：$1,028,347
同比去年增长：13.9%
过去10年平均房价：$761,369
比过去10年增长：53.8%
纽约曼哈顿下城华尔街金融区，被誉为美国财富的象征!作为世界金融中心，它撩拨着全球金融业的神经中枢，以其魔幻般的巨大威力，对世界经济产生着无可比拟的影响。巨大的诱惑、创新的实力，吸引着来自全球各地富有冒险精神的年轻英豪们到此安家置业。
【曼哈顿西城--中城西区/克林顿区(Midtown West/Clinton)】
地区分布：
北起 West 57th Street
南至 West 34th Street
东起 Avenue of Americas
西至 Hudson River
中城西区/克林顿区 房价去年及10年变化
中城西区/克林顿区 房屋单价及销售量10年趋势
2015年平均房价：$1,342,666
2014年平均房价：$1,294,934
同比去年增长：3.7%
过去10年平均房价：$959,236
比过去10年增长：40.0%
曼哈顿的克林顿区位于市中心西侧。该地区靠近曼哈顿中心商业区，基础设施如交通、医院、仓库等十分完善。该地区房地产价格低于曼哈顿中心区域的其他社区，1990年起租金涨幅很快，2014年该地区租金高于曼哈顿平均水平。
看过这么多，可能给有的朋友已经心动了，不要羡慕别人家的房子涨了这么多，你也可以!
数据来自海外搜房网
浏览华美优胜【置业顾问】栏目，了解美国房产投资独家专业解读。
浏览更多美国房源https://www.hminvestment.com/Estate.html
暂未查询到数据！
免责声明：
1、本文致力于提供合理、准确、完整的资讯信息，但受数据更新频率的限制，不对信息的合理性 、准确性、完整性作担保。
2、本文中的价格、汇率、回报、距离等均根据第三方平台实时测绘得出，仅供参考，不可作为交易和服务的根据。
3、对于因使用本文中信息而引起的任何直接或间接的损失，发布者不承担任何法律责任。
填写信息并提交，报名成功后，展会前一天有专业的顾问团队与您电话确认，感谢您的参与！
扫一扫，关注我们
免责声明：
1、凡本网注明来源：华美优胜美国房产网及其关联网站的所有文字、图片和音视频稿件，版权均为本网独家所有，任何媒体、网站或个人在转载使用前必须经本网站同意并注明“来源：华美优胜美国房产网”方可进行转载使用，违反者本网将依法保留追究其法律责任的权利。
2、本网转载并注明其他来源的稿件，是本着为读者传递更多信息之目的，并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性。其他媒体、网站或个人从本网转载使用的，请注明原文来源地址。如若产生纠纷，本网不承担任何法律责任。
3、如本网转载稿件涉及版权等问题，请作者一周内来电或来函联系。