数据显示 4至7月西雅图房市火热程度与价格上涨为近三年来之最迅猛！领跑全美！

4至7月西雅图房价上涨迅速

根据美国全国房屋价格指数（The S&P CoreLogic Case-Shiller U.S. National Home Price Index）最新发布的数据，尽管华盛顿全州范围内有居家令和大量工作流失等不确定的经济前景，但西雅图地区4月份的房价上涨速度超过了除凤凰城以外的全国任何其它地区。

在西雅图周边地区，4月份的房价较去年同期上涨了7.3％，而全美的房价上涨了4.7％，西雅图当地房价连续第五个月超过全国平均水平。从3月到4月，西雅图附近的价格也环比上涨1.4％。

标普董事总经理克雷格·拉扎拉（Craig Lazzara）在一份声明中表示：事实证明，美国住房市场“非常稳定”。

而在6月的房屋价格数据中，今年6月与2019年同期房价相比，西雅图多个地区均有涨幅。湖东和西雅图市区房价已很接近2018年市场最高点水平。金郡和斯诺霍米什郡均高于2019年6月价格。斯诺霍米什郡涨幅相对最高。

 

房屋供不应求 卖出迅速

根据Northwest Multiple Listing Service华盛顿23个县的数据，在过去一个月的时间里，人们购买房屋的速度完全超过了业主出售房屋的速度。库存的失衡是价格推高的一大因素，同时，创纪录的低贷款利率仍将推动购房者的买房热情。

尽管存货相对短缺，但正如房地产经纪人所认为的那样，销售趋势一直很强劲。尽管由于COVID-19大流行和随之而来的业务停滞造成了经济灾难和后勤困难，但自5月中旬以来，待处理的销售量已经超过了去年的可比数据。

在过去的两周中，新销售额比去年增长了27％。