曼哈顿承包了纽约市前10最贵街道,这里排第1

2019-11-06 世界日报 129

纽约市豪宅遍地,又以曼哈顿最为集中,房地产网站PropertyClub日前发布最新报告,根据今年前七个月的豪宅售价中位数,评选出全市最贵50条街道;这其中,仅前15名街道的公寓销售总额就超过34亿元,14条街都在曼哈顿、一条街在布碌仑(布鲁克林),傲视群雄的第一名街道为曼哈顿中央公园南(Central Park South)。

PropertyClub综合市财政局2019年1月至7月的最新销售纪录,筛选在这期间出售共有公寓(condo)、合作公寓(co-op)、一家庭独立屋和两家庭独立屋超过20套的街道,并按房价中位数排序,选出全市最贵的50条街;这其中41条街在曼哈顿,八条街在布碌仑,一条街在皇后区。

●中央公园南 房价中位数980万
豪宅市场“亿万富翁大道”(Billionaires Row)成员之一的中央公园南,凭借980万元的房价中位数拔得全市最贵街道头筹,今年1月至7月售出53套豪宅,包括对冲基金巨头Ken Griffin以2亿3800万元买下的中央公园南220号顶楼公寓(penthouse),不仅创下美国公寓交易的最高纪录,也在世界最贵公寓交易中名列前茅。

距离中央公园南不远、位于曼哈顿上西城的西81街,凭借588万4494元的房价中位数排名第二,今年前七个月共售出21套豪宅,贡献最多的是西81街250号;该楼由设计大师Robert A.M. Stern操刀,共18层、31套公寓,而仅在今年前七个月就有15套公寓售出,创下销售盛况。

排名第三的是曼哈顿下城翠贝卡(Tribeca)的莫瑞街(Murray Street),房价中位数是544万7638元,今年1月至7月共售出59套豪宅;其中最醒目的当属改写了曼哈顿天际线的摩天大厦莫瑞街111号,是建筑师事务所KPF打造的59层、156套住宅的豪华公寓楼。


●布碌仑最贵街 卵石丘全市11名
布碌仑的最贵街道是卵石丘(Cobble Hill)的Amity Street,凭借250万元的房价中位数在全市前50名最贵街道中排第11位,也是全市前15名最贵街道中仅有的布碌仑街道,以及入围前50名的所有布碌仑街道中,房价中位数超过200万元的唯一一条。

前50名中的其他七条布碌仑街道分别为:排名第31的印度街(India Street),房价中位数159万1083元;排名第33的Vanderbilt Avenue,房价中位数155万119元;排名第38的博根街(Bergen Street),房价中位数133万3908元;排名第39的第6大道(Sixth Avenue),房价中位数122万5000元;排名第40的Union Street,房价中位数120万元;排名第43的Pacific Street,房价中位数112万5000元;排名第50的Kent Avenue,房价中位数104万8596元。
 
皇后区唯一跻身前50名的是40路(40th Road),排名第47,今年前七个月共售出23套公寓,房价中位数是109万1920元。

贵气逼人的曼哈顿中心地带第五大道,在前50名中排名第14,房价中位数是231万6949元,今年前七个月共售出113套豪宅,为前50名中公寓卖得最多的第三名,第一名和第二名分别为南街(South Street)和西30街(West 30th Street),前七个月分别售出141套和115套公寓。

来源:世界日报

 


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