曼谷政府也懂“讨彩头”？解密三轨交地辉煌区为什么这么火！

曼谷辉煌是什么地方？

是唐人街？大使馆？新CBD？

还是超级塔？世界五百强？

是！

也不全是。

今天，小编就带你解密这个曼谷冉冉升起的

新一代商业贵胄、蓝筹地区，

一起探索曼谷辉煌区的前世今生。

辉煌区概览

为什么叫辉煌区？

辉煌区所在地过去大部分由沼泽、湿地和小溪组成，水道是当时主要的交通渠道。

“huai”在泰语里的意思是“桨”，

“khwang”在泰语里的意思是“划”，

因和中文谐音，所以汉语里叫它“辉煌区”。

中国人一向喜欢在名字上讨个吉利，

也许正是这个原因，大量的中国人汇聚到此，将“辉煌区”打造成了曼谷最具活力的新一代中国城。

辉煌区位于曼谷中心东部，占地约15km²，整个大辉煌区由三个分区组成，包括：

1、辉煌中心区，占地5.3km²；

2、Bang Krabi区，占地5.4km²；

3、Sam Seam Nok区，占地4.3km²。

根据辉煌区2018年2月的最新统计数据显示，

辉煌区常住人口：81,480

住宅建筑总数：74,453

在全部常住人口中，有22.5%的中国人，总数超过7000。

曼谷新一代中国城

说起曼谷的唐人街、中国城，大家一定熟悉了解的就是位于龙莲寺的东南亚最大唐人街，那里不仅历史悠久，这几年还因为电影《唐人街探案》大火特火了一把。

而在辉煌，我们更愿意把这里叫做“中国城”，因为唐人街更倾向于历史的沉淀、文化的底蕴，而这里，在辉煌，代表着的是中国最具活力的年青一代。

居住在辉煌区的7000名华人中，

有77%是18~30岁的90后，

30~40岁的80后占17%，

41-50岁的占3%；

51-60岁占2%，

60岁以上的老人占1%。

短短的三四年时间，辉煌中国城已经发生了翻天覆地的变化：

由最初的在泰中文老师，到慢慢植根与这片土地，

18家化妆品商店，

14家中国餐厅，

4家乳胶产品商店

4家按摩店

7家快递物流公司，

如果此刻你走上辉煌中国城长达700米的Pracharat Bumpan大街，你将看到这样一幅场景：年轻的中国力量这在努力奋斗，无论在哪片土地上。

三轨之交

整个辉煌区由MRT地铁蓝线三站串联起来：

辉煌——泰国文化中心——Rama 9

三大站串联起了曼谷冉冉升起的第三代核心CBD，

Rama9 站再往南一站，即可到达机场红线Ratchaprarop站，

泰国文化中心作为地铁橙线的换乘站也将于2023年开通运行，

届时辉煌区将实现三轨交汇，发展势头一往无前。

拉动辉煌区发展的五辆马车

1、持续发展的优质区域

以Rama 9 为中心的辉煌区已然成为了曼谷第三代核心CBD：这里商场、办公楼拔地而起，酒店、公寓不断涌现，上升阶段的辉煌区发展脚步不可阻挡。

2、最具发展潜力的华人圈

辉煌区汇集着最年轻的华人势利，且他们中的大多少人受过良好的教育，他们在这里奋勇直前，植根辉煌。他们在这里经商，有了国内大家熟知的“代购街”，他们在这里从事物流行业，促进了中泰的贸易往来。这里有五分之一的中国人，做着百分之百的努力，为辉煌的“辉煌”贡献着自己的一份力量。

3、美食天堂、旅游胜地

美食？这里有你吃也吃不完的珍馐盛宴：中国城的各色中国各地小吃，拉差达火车夜市的泰国街头美味，还有来自世界各地让人眼花缭乱的各色甜品。

辉煌从来不缺游客：拉差达火车夜市、24小时营业的Street 拉差达商场、Central Rama 9商场、Esplanade综合购物中心，还有各色酒吧表演，让人眼花缭乱的夜生活......

4、投资优选、升值+收租双向回报

辉煌区作为冉冉升起的曼谷新的核心商业区，就着三轨交汇的便利，成为了人们的住宅地新风向。商业的发达促进了辉煌区活跃的人流，住房成为刚需，租赁市场相应活跃。不仅泰国本地人，大量中国人也活跃在当地购房市场，印证着辉煌区极高的投资价值。

5、贯穿曼谷的大动脉MRT蓝线

辉煌区的三大站：辉煌、泰国文化中心、Rama9位于贯穿曼谷的大动脉MRT蓝线的核心位置，是整条轨道的心脏腹地，可直通曼谷市中心。MRT蓝线延长线修缮完毕后将形成环线，贯通曼谷几大核心商业区，到时辉煌区的地位将不可估量。

白领聚集地——辉煌

辉煌区名声响亮的建筑已经不绝于耳：

联想总部、正大集团所在的AIA大楼，

联合利华大楼，

华为泰国总部、Booking泰国所在的G Tower，

泰国证券大楼，

在建的东南亚第一高塔Super Tower，

中国、老挝、韩国、土耳其、柬埔寨五大使馆，

从地铁辉煌站出发，

2站直达曼谷第三代CBDRama 9 商圈，

3站到达曼谷第二代CBDAsoke 商圈，

4站抵达曼谷“长安街”素坤逸大道，

4站之内，串联了起曼谷两大核心CBD和一条重心干道。

据统计，截止2015年底，入驻辉煌区办公楼的公司有9,500家，若连带周边区域的办公大楼集中起来，公司数量则多达18,368家。

大量的就业岗位在这里被创造，不仅如此，辉煌区也是曼谷最“年轻的血液”，这里的年轻人居多，是年轻白领们的聚集地。

这里是辉煌，是三轨之交、政商娱三管齐下的曼谷心腹，是未来寸土寸金的曼谷投资优地。