希腊 | “雅典的未来”旧机场改造项目点亮 投资者的试金石

希腊国务委员会和希腊最高行政法院，年初批准了雅典海利尼肯旧机场(Hellenikon)改造项目，为这个规模庞大的地产开发项目打开了前进的“绿灯”。

海利尼肯旧机场改造项目是欧洲最大的市区发展项目，总投资额达80亿欧元，预计能够创造7.5万余工作岗位。

希腊国务委员会表示，雅典旧机场开发项目符合公众利益，除了可为民众提供大型城市公园和购物休闲设施外，还将在带动希腊经济发展，增加就业岗位，增强国际旅游吸引力，促进雅典文化建设等方面大有裨益。

雅典旧机场开发项目规模庞大，由希腊Lamda集团牵头中国复星集团和阿拉伯基金作为投资方。根据2014年签订的协议以及其后的修订案，投资方将出资9.15亿欧元租赁该地块99年，投资将达到80亿欧元。

据资料显示，该项目地块面积相当于欧洲小国摩纳哥的3倍，整体开发面积达620万平方米。计划建有城市公园、豪华住宅、购物中心、酒店、游艇码头和赌场等。预期该项目将能为希腊国内生产总值增加2.4%，同时新增超过1万个就业岗位。

希腊最大超级地产项目

首都雅典旧机场改造工程

雅典老机场（Hellenikon）区域改造这一项目预算约数十亿欧元，是截至目前希腊由私人投资的最重要、金额最大的房地产开发项目，也是当前欧洲大型开发项目之一。这个项目是在救助备忘录中明确要求的条款，同时也被认为是检验左翼政府吸引外来投资决心的试金石。

Hellenikon地块距离雅典中心城区约8公里。1996年希腊政府决定在2001年把雅典机场由该地区迁出。据资料显示，Hellenikon项目地块面积庞大，相当于欧洲小国摩纳哥的3倍，整体开发面积达620万平方米（约620公顷），其中机场面积为525万平方米，海滨区域总面积为95.6万平方米。

海滨区域包括两部分，一部分是游艇码头（Agios Kosmas 337-berth Marina）；另一部分是Agios Kosmas国家青年运动中心，包括3.5公里的海滩。Agios Kosmas国家青年运动中心占地200万平方米，将成为全球最大的体育公园之一，并拥有顶尖运动设施。运动中心包括1公里长的豪华海滩，其他基础设施包括公寓楼“Marina Residential Tower” 等。

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