美国新移民区威廉斯堡最具潜力

在1792年，伍德哈尔(RichardM.Woodhull)，希望能吸引纽约人到郊区生活，于是便购买布碌仑北2街附近的大片土地，并且根据当时城市地段调查的基础上，在北2街至Grand街建立了一个马车渡轮便于曼哈坦市民前往布碌仑，并且在该区开社了一家小酒馆。

在1792年，伍德哈尔(Richard M. Woodhull)，希望能吸引纽约人到郊区生活，于是便购买布碌仑北2街附近的大片土地，并且根据当时城市地段调查的基础上，在北2街至Grand街建立了一个马车渡轮便于曼哈坦市民前往布碌仑，并且在该区开社了一家小酒馆。随后在1800年，其正式命名此地为Williamsburgh。这便是如今的响当当的威廉斯堡(Williamsburg)。

当时伍德哈尔的经营理念走在时代前列，但在1811年，他发生财务危机。其他在此地开发的企业也受到严重的影响，直到19世纪初，收费公路的建立才让所有投资者经济情况好转。曼哈坦和威廉斯堡的连接，让两地出行变得更加容易，从而进一步带动威廉斯堡的发展。1837年房地产的泡沫危机再一次阻碍其发展，但因小房地产商的一步步发展和建设，逐渐让威廉斯堡从村庄成为城市，直至后来併入布碌仑市区。

在1900年和1920年，威廉斯堡的人口增加了一倍。新来的移民来自全球各地，包括波兰裔、俄罗斯裔以及意大利裔。在20世纪30年代，大批犹太裔为躲避纳粹党逃到威廉斯堡，并成立了一个犹太裔Hasidic社区。19世纪30年代中期到20世纪60年代，政府的公共住房项目渐渐取代大量年代久远的建筑物。 成千上万的波多黎各人来到威廉斯堡加入工厂工作，让这裡变成一个工业厂房圣地。

在过去的20年，威廉斯堡已经成为了新移民区。在威廉斯堡北区，大批的艺术家被此地低租金和光线充足的大型工厂所吸引，渐渐前来开设画廊、餐厅以及商店，并和此处新移民连成一片。

最近，威廉斯堡的房地产一直红火。长期废弃的工厂正在逐步转化为高档公寓和住宅区。并且因为仅仅与曼哈坦一河相隔的优良地理位置以及富有文化特色的环境，让威廉斯堡受到大量具有经济实力的新一代精英的追捧。威廉斯堡年年被评为布碌崙最具发展潜力地区。不仅如此，威廉斯堡极具文化特色的氛围，受到大量游客的追捧。如果游客因为时间关系仅仅只能在布碌崙短时间逗留，他们往往都会选择威廉斯堡为首要观赏区。

华人其实也有不少人选择居住在威廉斯堡地区，虽说住在该地区那些康斗的华人新贵少了点，但是沿着布碌仑的百老汇大道，有几栋政府楼，这些低收入的耆老居民中，华裔为数不少。并且因为威廉斯堡里曼哈坦华埠距离相当近，不少华裔市民也选择在此开设仓库。主要沿着法拉盛大道(Flushing Ave)和布碌崙/皇后区快速路(BQE)安置，夹在法拉盛大道和百老汇大道之间，BQE的31出口前后。

威廉斯堡的房屋大多为新修公寓，但是因为地理位置的优越，价格较为高昂。现在在百老汇街60号，有一套两居室正在出售中，根据网站公佈的销售信息，该康斗使用面积为1378平方呎。内部装修非常具有现代感，并且该房屋与威廉斯堡大桥仅仅一街之隔，前往曼哈坦非常方便。仅仅只需要十多分鐘。现在此房屋掛牌售价为130万左右。虽然价格高昂，但是以现在威廉斯堡房价趋势，涨幅空间非常乐观。