普吉岛UTN2期酒店公寓

项目详情

项目特色

项目名称：普吉岛UTN2期酒店公寓
开发商：UTOPIA
设计理念：Utopia Empire
UTOPIA CORPORATION成⽴于2015年
目前是普吉岛本⼟最⼤的房地产开发公司，是⼀家集酒店开发、公寓开发、别墅开发、商业开发、娱乐综合体开发、建
筑设计、⼯程建设、装饰装潢、酒店运营、深度旅游服务等内容的综合地产集团，提供整合以海岛不动产为轴点所衍⽣的
房产投资理财、房屋租赁、酒店运营管理、久居服务、教育服务、医疗服务及其他深度旅游项的所有环节；
公司拥有超过100余名⾏业精英⼈⼠构建成了公司的中⾼层管理团队，其中包括澳⼤利亚、泰国、法国、意⼤利、俄罗
斯、中国、乌克兰、印度、⻢来⻄亚、菲律宾等国家，分别供职于开发、建筑、酒店、旅游等各个环节，⾼效⾼强的团队
精神保证着极低的⼈员流动，原创团队依然稳固及团结如初；

历时3年的时间在普吉岛开发并建设6个不动产项⺫，包含公寓、别墅以及商业综合体，总建筑⾯积达到100000平⽶，总投资
量达到40亿泰铢，总套数近2000套，其中3个酒店公寓项⺫已经开始运营，在BOOKING等酒店专业⺴站均取得较⾼的评分，其他
的4个项目都在同步建设中，UTOPIA CORPORATION也成为⺫前普吉岛开复⼯体量最⼤的地产开发商；

2016年2⽉
UTOPIA Kata（UTK）
卡塔海滩600⽶的5栋别墅楼，20间公寓，已竣⼯并投付使⽤；

2016年4
UTOPIA Naiharn（UTN）
奈汉海滩旁的奢华酒店公寓,110间公寓和9栋别墅，已竣⼯并投付使⽤；

2017年2⽉
UTOPIA Loft（UTL）
奈汉海滩旁的Loft双层酒店公寓，236间LOFT公寓，已竣⼯；

2017年4⽉
UTOPIA Central（UTC） Central Phuket
旁的精英公寓，405间公寓，建设进度80%；

2017年7⽉
UTOPIA BQ Karon（UBR）
卡伦海滩800⽶的别墅级海景公寓，238间公寓，建设进度20%；

2018年4⽉
UTOPIA Maikhao（UBM）
迈考海滩旁的百栋海景别墅群，92栋别墅，建设进度50%；

项目位置：
泰国普吉岛拉威海滩-奈汉海滩区域
步行至奈汉湖5分钟
                    步行至奈汉海滩10分钟
                    步行至拉威海滩10分钟

建筑单位：60栋别墅、510套公寓

产权设定：

公寓:永久产权/永久租赁产权

别墅:永久租赁产权

竣工时间：

别墅：分期建设，竣工时间为2020年底-2021年初

公寓：整体竣工为2022年上半年
开发商将提供15年的托管计划:前三年保证固定回报，三年后分成

固定收益：公寓每年8%，别墅每年6%

入住期限：每年30天免费入住（可选择UTOPIA旗下酒店）

内部配套：
4个餐饮区（海鲜自助餐厅、日本料理、泰式餐厅、西式餐厅）
3个泳池区（顶层无边泳池、动感水上酒吧、儿童丛林戏水乐园）
婴幼儿托管中心
日式园林汤泉?
2个深度SPA区（泰式spa、日式汤泉spa）
KTV包房、电影院、24小时日式休息区、健身房、下沉式水景下沉广场、宴会厅、机动车租赁中心、自助游预定中心

家具包：
15万泰铢～80万泰铢

付款周期：
定金10万泰铢（签预订合同）

签署正式合同支付30%，退还定金

项目动工支付20%

主体封顶支付30%

房屋竣工支付20%

交通情况

暂未查询到数据！

项目配套

周边学区

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视频

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地图

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户型介绍

城市概况

汇率走势图

当前美元兑人民币汇率
当前汇率	-
美元	100
人民币	NaN

~

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\r\n量达到40亿泰铢，总套数近2000套，其中3个酒店公寓项⺫已经开始运营，在BOOKING等酒店专业⺴站均取得较⾼的评分，其他 \r\n的4个项目都在同步建设中，UTOPIA CORPORATION也成为⺫前普吉岛开复⼯体量最⼤的地产开发商；\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/upload/2019/7/7cf104e1-e79b-4d37-aed1-642b50bf1f6f.jpg\" style=\"height:366px; width:650px\" />\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/upload/2019/7/16079a00-05bd-41e8-840d-deb3681dfe69.jpg\" style=\"height:366px; width:650px\" />\r\n\r\n2016年2⽉ \r\nUTOPIA Kata（UTK） \r\n卡塔海滩600⽶的5栋别墅楼，20间公寓，已竣⼯并投付使⽤；\r\n\r\n \r\n2016年4 \r\nUTOPIA Naiharn（UTN） \r\n奈汉海滩旁的奢华酒店公寓,110间公寓和9栋别墅，已竣⼯并投付使⽤；\r\n\r\n \r\n2017年2⽉ \r\nUTOPIA Loft（UTL） \r\n奈汉海滩旁的Loft双层酒店公寓，236间LOFT公寓，已竣⼯；\r\n\r\n \r\n2017年4⽉ \r\nUTOPIA Central（UTC） Central Phuket \r\n旁的精英公寓，405间公寓，建设进度80%；\r\n\r\n \r\n2017年7⽉ \r\nUTOPIA BQ Karon（UBR） \r\n卡伦海滩800⽶的别墅级海景公寓，238间公寓，建设进度20%；\r\n\r\n \r\n2018年4⽉ \r\nUTOPIA Maikhao（UBM） \r\n迈考海滩旁的百栋海景别墅群，92栋别墅，建设进度50%；\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/upload/2019/7/1053bfa2-fcab-4876-8329-2c12eedf92a6.jpg\" style=\"height:366px; width:650px\" />\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/upload/2019/7/c7c1fad5-75d4-44af-a001-e9cc142c2150.jpg\" style=\"height:366px; width:650px\" /> \r\n项目位置： \r\n泰国普吉岛拉威海滩-奈汉海滩区域                    \r\n步行至奈汉湖5分钟 \r\n                    步行至奈汉海滩10分钟 \r\n                    步行至拉威海滩10分钟 \r\n \r\n\r\n建筑单位：60栋别墅、510套公寓 \r\n \r\n\r\n产权设定：\r\n\r\n公寓:永久产权/永久租赁产权\r\n\r\n别墅:永久租赁产权\r\n\r\n \r\n竣工时间：\r\n\r\n别墅：分期建设，竣工时间为2020年底-2021年初\r\n\r\n公寓：整体竣工为2022年上半年 \r\n开发商将提供15年的托管计划:前三年保证固定回报，三年后分成\r\n\r\n \r\n固定收益：公寓每年8%，别墅每年6%\r\n\r\n \r\n入住期限：每年30天免费入住（可选择UTOPIA旗下酒店） \r\n \r\n\r\n内部配套： \r\n4个餐饮区（海鲜自助餐厅、日本料理、泰式餐厅、西式餐厅） \r\n3个泳池区（顶层无边泳池、动感水上酒吧、儿童丛林戏水乐园） \r\n婴幼儿托管中心 \r\n日式园林汤泉? \r\n2个深度SPA区（泰式spa、日式汤泉spa） \r\nKTV包房、电影院、24小时日式休息区、健身房、下沉式水景下沉广场、宴会厅、机动车租赁中心、自助游预定中心     \r\n\r\n家具包： \r\n15万泰铢～80万泰铢\r\n\r\n \r\n付款周期： \r\n定金10万泰铢（签预订合同） \r\n                    \r\n签署正式合同支付30%，退还定金 \r\n                   \r\n\r\n项目动工支付20%\r\n\r\n主体封顶支付30%\r\n\r\n房屋竣工支付20%\r\n", "traffic": "", "mating": "内部配套： \r\n4个餐饮区（海鲜自助餐厅、日本料理、泰式餐厅、西式餐厅） \r\n3个泳池区（顶层无边泳池、动感水上酒吧、儿童丛林戏水乐园） \r\n婴幼儿托管中心 \r\n日式园林汤泉? \r\n2个深度SPA区（泰式spa、日式汤泉spa） \r\nKTV包房、电影院、24小时日式休息区、健身房、下沉式水景下沉广场、宴会厅、机动车租赁中心、自助游预定中心     \r\n\r\n家具包： \r\n15万泰铢～80万泰铢\r\n", "schoolDistrict": "", "video": "", "description": "<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/upload/2019/7/4b92f2ff-4acd-4c5f-b0d8-426d1820c6ba.jpg\" style=\"height:366px; width:650px\" />\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/upload/2019/7/bafcea7e-4bd6-468f-8102-316d61ad2a85.jpg\" style=\"height:366px; width:650px\" />\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/upload/2019/7/e44753e7-9ecd-4b87-98c1-87092f3bb56d.jpg\" style=\"height:366px; width:650px\" />\r\n\r\n<img alt=\"\" src=\"http://image.hminvestment.com/upload/2019/7/efa8b60e-614a-415f-b3df-f433c49f76e8.jpg\" style=\"height:366px; 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常见问题

问保护资产，买房应该写谁的名字?

答：要从三个方面来考虑：资产能够得到保护，税收能够减少，传承流畅，当然每个人的情况各不相同，需求也各不一样，但是总有一种名字会适合自己。
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问有美国绿卡出售中国房产要交税吗？

答：现在越来越多的中国人已经获得美国绿卡，或者在美国工作、学习，或者正在申请美国永久居民身份。同时，美国全球征税的概念，也在不断的出现在大家的日常信息中。
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问出租房装修费用可折旧？

答：美国公民住在加州，想要搬去新居，打算把现有的房屋出租。出租之前想要大翻修来吸引租客。
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