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1.整个纽约地区的房价目前处于上涨时期,市场状态比较火爆,是卖方市场。

2.仅隔一河(东河)之隔,布鲁克林地区与曼哈顿地区房价相差近一倍,但布鲁克林的房价涨幅与曼哈顿地区齐平。

3.同样的$150万预算,在曼哈顿只能买一套而在布鲁克林地区可以买2套公寓,花一半的钱住纽约,且布鲁克林的东河湾公寓是现房,即买即住!

根据美国税法规定,拥有房产者须按照当地标准缴纳房产税。纽约市约为房产估值的2%。但该项目买家享受15年房产税减免政策,具体为前十年免缴房产税,第11年缴20%,第12年缴40%, 第13年缴60%,第14年缴80%, 第15年开始恢复100%税赋。如按照每套房屋估值1百万美元来计算,该免税计划可在15年内共计少缴约24万美元。

项目位于纽约布鲁克林威廉斯堡区肯特街421号,占地94,585.04SF,约合8813㎡。

项目共216个销售单元。项目为四面合围式美式建筑,地上7层,地下2层(停车场及会所)。小区会所包括游泳池,有氧健身房,咖啡厅等娱乐休闲设施。配套设施还包括日托和艺廊。

1.新泽西相对于纽约来说,房价还处于稳步回升时期,投资潜力巨大。

2.仅隔一河(哈德逊河)之隔,新泽西地区与曼哈顿地区房价相差近四倍,但房价预计涨幅相差不到2倍。

3.同样的$150万预算,在曼哈顿只能买一套公寓,而在新泽西地区可以买4套公寓,花1/4的住在曼哈顿对岸,享受曼哈顿无敌全景。。