为什么说美国房地产税是保值增值投资？

    美国是全球征税的国家，这点是众所周知的事情，但是未必是所有的美国征税对投资者而言，都是“负资产”的。美国的财政收支状况非常透明，每个交纳房产税的人，每年都会收到市府的报告单，你交纳的房产税，多少用于学校，多少给了警察局，等等都有明确说明， 具体到每一分。就因为这样，房地产税的纳税人可以享受良好的治安丶美丽的环境丶优质的教育等等。事实上，高的房地产税使学区内的生活环境更好，吸引更多人购买那里的房产，从而又促进了房价的上涨。

    2011年，全美新房的平均价格在272900美金左右。美国的一些热门区域特别是华人聚居区域的房价要普遍略高于全美的均价。 截止至2012年2月1日，像加州的热门区域洛杉矶大都会区房屋平均价格为40-50万美金之间，旧金山湾区的平均价格为65-75 万美金。东海岸的包括波斯顿大都会区房屋均价在57.5万美金，纽约曼哈顿区域的小型公寓房的价格在80万美金左右，房屋均价在145万美金左右。当然也有一些高档社区像加州洛杉矶的比弗利山庄，价格200万美金起售，最高可超过1500万美金。

    所以房地产税在美国会被真实地转化为房产本身和周边社区的保值增值投资，成为房产增值的保障。