短售屋丶拍卖屋适合投资吗?
2015-07-03 - 1357
短售在一定时间规定内,在起始价格上按照规定追加报价。到截止日期价高者得,一般我们会看到两个价格作为参考,挂牌价格,起始叫价得价格。一般叫价得价格为挂牌价格得分60%左右。这里就有40%空间成为了大家竞相竞争得空间。
很多朋友得问题在这了,多少钱买合适?我们购买此种房屋,无非是希望低价买高房,从投资丶自住角度感觉特别合适。
但目前1-2年的这种类型的房屋交易纪录来看,事实并非如此,房屋状况好的此类房屋最终成交价格与挂牌价格没有太大差价,有高有低但不过是否万左右。而房屋状况不好的房屋可以低价购买,但破烂不堪,从自住角度要重新装修,大大改善,从投资角度也要修缮才能卖出,而卖出您要付出很多的收益成本,并不是非常合适。(除非您做的就是这门生意,另当别论)
这种房屋的购买,由于其特殊性,卖家,银行都愿意接受现金,因此一定是现金购买,您失去了贷款购买的可能。占压了您很多资金。
这种房屋不会为您出具房屋检查并进行修缮,因此房屋内的情况您靠肉眼是很难准确判断的。
暂未查询到数据!
填写信息并提交,报名成功后,展会前一天有专业的顾问团队与您电话确认,感谢您的参与!
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