移民须知:美国买房 “福利”知多少

2019-07-10 - 1876

【移民美国关注美国移民生活讯息】　成功移民美国的美国新移民，都有在美国购置房产的打算。2016年，世贸通移民集团提出“资产配置年”概念，EB-5投资移民和购置美国房产，继续成为引领2016美国投资界的两大潮流。世贸通本期“美国移民生活”专栏推出美国买房的福利，供广大有意买房的美国新移民参考：

 

　　1、 可贷款：贷款投资，以房养房，是最划算的房产投资方法，海外买家可以在美国贷款购房,目前很寻常也很容易。

 

　　2、 利率低：目前，美国当地的银行房贷利率大约在3%到4%之间，但是要根据各家银行的具体利率以及客户的贷款情况来定。

 

　　3、 税务优待：房产税和房屋贷款利息部分均可以抵税。此外，房子住满两年后出售，六十万元内的增值免税。

 

　　4、房贷有优惠：借款者可以申请固定利率的贷款，将来不管市场利率多高，还款不受影响。此外，如果将来利率再一次下降，可以随时申请重贷。

 

　　5、享受地区政府补贴：一般来说，地方政府经常会给予5-10万元的补贴。条件是在此地连续住满多少年(例如十年)。

 

　　6.老人买房专属福利：在美国，62岁的购房者仅仅需要支付房价的30%-40%，即可终生居住，且不用交分期付款。加上地方政府经常给予5-10万元的补贴，所以用很少钱就可以买房子了。

 

 

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