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前7%的美国富裕家庭,他们都搬到哪些地方住?

华美优胜美国房展会

在美国经济危机过去10年后,美国当前失业率达到历史新低点,经济增长活跃,尽管股市近期有波动,但无法否认是美国经济在特朗普政府上任后,呈现了红火景象。

不过自二十世纪60年代开始,美国的社会因经济环境的分隔,造就了以收入为基础指标的社区区隔现象。直到现在人们所居住的社区、城市,很大部分可以约略推估其个人或家庭收入的状态。

衡量一个地区经济指数的状态,可以从美国人口普查中,一个社区或城市的家庭平均收入的状态,来推估该地区的经济发展趋势。而美国年收入高于20万美元的家庭密集度,更是一个衡量标准。

年收入超过20万美元的家庭,列属于美国前6.9%的收入族群,这些家庭的搬迁与居住趋向,很大部分显示了可提供高薪工作的区域环境。

《圣盖博论坛报》援用咨询公司“韦伯斯特太平洋公司”(Webster Pacific)的统计资料显示,有四个地区,是美国20万美元收入家庭增加最多的社区。

这些地区分别为:

伊利诺州库克郡

(Cook County, Illinois)

华盛顿首府的郊区

(Washington, DC's suburbs)

佛罗里达州杰克逊维尔郊区

(Jacksonville, Florida suburbs)

与休士顿市

(Houston)

包括芝加哥市的库克郡,是美国20万美元家庭数量比例最高的郡第一名,也是20万美元家庭增长数量最快的第七名。当前该地区年收入20万美元家庭的比例有39%。

在此区能欣赏密西根湖风光的3房公寓,价格约在200万美元左右。当亚马逊宣布其第二总部设立的城市时,纽约长岛引起了较大的关注,但其实另一个位于北维吉尼亚州阿灵顿郡的水晶市(Crystal City),也将因此获得巨大受益。亚马逊将在此区提供2.5万个,平均薪资在15万美元的新工作。

大华盛顿首府周边的通勤社区中,有4个社区占了美国高收入前10名的位置,这些社区几乎有一半以上的家庭,年收入超过20万美元。游说公司、国防承包商、律师事务所和高科技公司,都集中在这些区域,且此区域多收入家庭的比例也很高。

美国收入最高比例社区的第4名落在佛罗里达州。以彭提维达海滩(Ponte Vedra Beach)的封闭社区Marsh Landing为例。

在2000年时统计显示,该社区住着20%全美国最富裕的家庭。现在该区居住的所有家庭,有56%年收入都超过了20万美元或更多。

休士顿市是美国石化工业重镇,在石油涨到每桶150美元的高点时,该市受益颇丰,足以抵挡2014至2015年的油价下滑。且由于该市有较低的油价和天然气价格,金融业、零售业、石化产业也非常发达。

休士顿大都会区郊区的10个社区,都列入年收入20万美元以上家庭成长最快地社区百大榜内,显示这些区域的居民经济水平快速的提升。

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