房子越买越大,实际用的不到一半?您住的房子是不是太大了?
2018-07-16 - 1043
房子愈住愈大应该不足为奇,但如未与四十年前相比,我们居住空间增加的程度可能会让人震憾。
根据人口普查局调查,2017年出售的新住宅平均面积为2457平方英尺,中间售价为32万3100元,1978年的新房面积仅1655平方英尺,中间售价只要5万5700元。
房屋越来越大未必适合每个人,对有些人来说不仅浪费、而且难管理。☟以下是住房过大的徵兆:
➢第一点,有些房间您好几个星期都不会使用。四房的大屋子非常适合满是青少年的家庭,但如果目前您除了使用自己的卧房外,所有房间都成了客房,而且您不再需要为家人办感恩节聚会。
哥伦比亚特区的房地产业者Eric Stewart Group of Long & Foster Real Estate副经纪人史都华说,人们通常需要花一些时间慢慢意识到房子太大了。
➢第二个徵兆是,您尚未装点完整个屋子。无论您不需要房间、或者无力负担装修费用,您装点房屋的脚步跟不上,就表示您并不适合该房子;假如您在屋裡住几个月、却让屋子空荡荡,就该自问是否充分利用所有空间,如果觉得不太可能使用全部空间,请考虑选择适合生活方式和预算的房子。
➢第三,地产税太高。去年完成税制改革后,2018年採行新的财产扣除限制,如果您面临经济困难,应重新考虑是否住房太大、地理位置是否该改变。
➢第四个徵兆是,屋裡多数东西属于已搬走的人。也许您想为子女留下一些值得纪念的物品,但请记住,您的住屋不该被当成储藏空间,让子女拿走他们想要的东西。最糟糕的情况是,您意识到自己需换住较小、或可得到更多照顾的地方,但想到要清理房子一大堆物品就头痛、裹足不前。
如果发现住房确实太大了、想换合适的住屋,可採取四步骤。第一步,找专业人士协助,例如耆老专业地产经纪、以及全国耆老搬迁经理协会(National Association of Senior Move Managers);第二步,暂时住在短期租屋,史华华建议选择Airbnb、VRBO或HomeAway,静心想想自己下一步该怎麽安排;第三步,详细考量自己的需求,不要一下子过度缩小居住空间;第四点,缩小空间之馀,要好好打理家裡的物品,例如把东西捐出去或者变卖。
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