业务合作:010-88553465

您的位置:首页 > 常见问题 > 贷款问题

警惕!在美国这5种看似正确的行为,其实是在自毁信用

华美优胜美国房展会

信用评分有点诡异,某些你以为明智的消费举措,却可能在短期内拉低你的信用分数。以下是可能影响评分的负责任消费行为及因应之道:

1.完全避免信用

想有信用得先建立信用。想买房子,若没有任何信贷纪录可以给贷方看,几乎借不到房贷。但你不需要刻意先去贷款,可以靠着申请信用卡,并全额还清每月欠款的方式,逐步建立良好信用分数。

2.避免分期付款

信用评分机制喜欢看到你有能力管理不同类型的信贷:信用卡或房屋净值信用额度这样的“循环信贷”,让你在一定信用额度内,控制使用金额,并在每月最低还款额度外、增加偿还额度。汽车贷款、学生贷款和房贷这些“分期贷款”,让你可以借一笔钱,并在约定时间内按利率偿还贷款。

3.取消信用卡

把不用的信用卡取消,也许是负责之举,却可能影响你的信用评分。因为这张卡的信用额度,会从你的信用报告中扣除,扭曲你的信用利用率,也就是债务和可用信用的比率。若决心取消某张卡,你手上的其他信用卡,最好按月全额清偿。

4.还清贷款

根据信用监测公司Experian资料,贷款还在偿还中的信用分数高于已还清的贷款。把分期贷款全数偿还,短期内会导致你的信用分数下降。但这不代表你不该摆脱贷款,只是得先检查自己的信用状态、想清楚再做。

5.以较低金额和解债务

假设你想以较低金额和解已交给讨债公司债务,即使公司同意,也可能让信用评分下降,因为对多数信用评分模式而言,未能按照最初协议付清债务(例如以较少钱和解债务)是警讯。

免责声明:

1、凡本网注明来源:华美优胜美国房产网及其关联网站的所有文字、图片和音视频稿件,版权均为本网独家所有,任何媒体、网站或个人在转载使用前必须经本网站同意并注明“来源:华美优胜美国房产网”方可进行转载使用,违反者本网将依法保留追究其法律责任的权利。

2、本网转载并注明其他来源的稿件,是本着为读者传递更多信息之目的,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性。其他媒体、网站或个人从本网转载使用的,请注明原文来源地址。如若产生纠纷,本网不承担任何法律责任。

3、如本网转载稿件涉及版权等问题,请作者一周内来电或来函联系。

分享到:

相关问题推荐更多 >>

意向调查

1、您想要购置房产的地区:

旧金山湾区 洛杉矶 纽约 拉斯维加斯 其他地区

2、您为何想在美国投资置业:

子女留学 投资升值 移民安家 出租投资 其他

3、您购买房产的价格区域:

人民币200万以内 人民币200-400万 人民币400-800万 人民币800万以上

4、请您留下您的联系方式,以便我们的置业
   投资顾问联系您:

我同意用户协议

1
关闭

房源对比  清除

x

意向调查

1、您想要购置房产的地区:

旧金山湾区 洛杉矶 纽约 拉斯维加斯 其他地区

2、您为何想在美国投资置业:

子女留学 投资升值 移民安家 出租投资 其他

3、您购买房产的价格区域:

人民币200万以内 人民币200-400万 人民币400-800万 人民币800万以上

4、请您留下您的联系方式,以便我们的置业
   投资顾问联系您:

我同意用户协议