比均值快5天!卖房子选这一天上市最快脱手!不是星期天!
2018-05-17 - 1128
房地产经纪商最新统计显示,星期四是房产经纪人推出新物件最热门的一天,当日上市的房屋也最快脱手。
分析师根据他们于2017年出售10万套房屋取样,进行调查分析发现,星期四上市房屋比星期天上市,平均卖出时间快五天,而且星期四上市的房屋,较有机会在90天到180天内售出。
某房产经纪人表示,星期四推出新上市房,可吸引最多人的目光。
理论上,大部分有意购屋者会在周末参观房屋,并在星期四计画周末行程。房产上市首日,看房人数会比接下来几天多出五倍,这可能是因为大多数网路地产商会向潜在买家发送新房源通知。
某房产经纪人通常设定在星期四或星期五将房屋上市,「我不想太早将房源放到市场上,因为会失去星期天的看房动力」。
✘ 星期天开放参观房源虽仍受到欢迎,但已不像以往反应那么热烈,因为现在网上就可看到新房屋的影音资料。
另一房产经纪人的作法更细,她同意星期四推出新房源的说法,并设定在下午5时将房源登上网路,「下午时间较佳。因为大家都在星期四上市,若你在上午推出,最终会在网路新上市房源的第二页。下午推出,更有机会被登在首页。」
此外,分析发现,星期三上市的房子,售价比星期天上市房高出2023元,但原因不明。
暂未查询到数据!
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