业务合作:010-88553465

您的位置:首页 > 常见问题 > 房产问题

洛杉矶和橙县:找房全美仅排第9难

华美优胜美国房展会

据人口普查数据,去年,洛县-橙县都会区的住房空置率(Empty housing,包括待售和待租)只有6.3%,在全美75个大都会区中排名倒数第9。

尽管该比率较当地2016年全美倒数第一的5%住房空置率有进步,但洛橙地区找房难的问题仍是长期挑战。大衰退以来,洛橙地区从2011年到2017年的平均住房空置率为5.9%,在主要市场中仅仅好于垫底的圣荷西和明尼苏达州Minneapolis市,而旧金山则紧随其后排名全美倒数第4。

相反的,去年河滨县和圣贝纳迪诺县的住房空置率达到了16.2%,在全美排名第6高。而2016年,该地区的住房空置率还排在全美第67名,为14.8%。大衰退以来,内陆帝国的住房空置率平均值已回升至16%;而2005年到2010年当地该数据为17.4%

洛橙地区的住房空置率全美最低的关键原因是待租房紧俏,当地大部分地区属于出租房全满的市场。去年,人口普查数据显示,当地的出租房空置率才4.1%,位列全美7个租房最困难的主要市场。不过,这已经比2016年垫底全美时的2.9%出租房空置率好了很多。

而在内陆帝国,租房空置率就要好很多,去年和前年都是5.6%,全美排第16低。而全美范围内,去年租房也更容易了,租房空置率为7%,而2016年只有6%。

在自有房空置率(Empty owned homes)方面,洛橙地区去年为全美第16低,只有0.9%;2016年为全美第8低(0.8%)。内陆帝国去年的自有房空置比率是1.6%(全美第35低),2016年为1.8%。而全美去年自有房空置率为1.5%,前年为1.6%。

免责声明:

1、凡本网注明来源:华美优胜美国房产网及其关联网站的所有文字、图片和音视频稿件,版权均为本网独家所有,任何媒体、网站或个人在转载使用前必须经本网站同意并注明“来源:华美优胜美国房产网”方可进行转载使用,违反者本网将依法保留追究其法律责任的权利。

2、本网转载并注明其他来源的稿件,是本着为读者传递更多信息之目的,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性。其他媒体、网站或个人从本网转载使用的,请注明原文来源地址。如若产生纠纷,本网不承担任何法律责任。

3、如本网转载稿件涉及版权等问题,请作者一周内来电或来函联系。

分享到:

相关问题推荐更多 >>

意向调查

1、您想要购置房产的地区:

旧金山湾区 洛杉矶 纽约 拉斯维加斯 其他地区

2、您为何想在美国投资置业:

子女留学 投资升值 移民安家 出租投资 其他

3、您购买房产的价格区域:

人民币200万以内 人民币200-400万 人民币400-800万 人民币800万以上

4、请您留下您的联系方式,以便我们的置业
   投资顾问联系您:

我同意用户协议

1
关闭

房源对比  清除

x

意向调查

1、您想要购置房产的地区:

旧金山湾区 洛杉矶 纽约 拉斯维加斯 其他地区

2、您为何想在美国投资置业:

子女留学 投资升值 移民安家 出租投资 其他

3、您购买房产的价格区域:

人民币200万以内 人民币200-400万 人民币400-800万 人民币800万以上

4、请您留下您的联系方式,以便我们的置业
   投资顾问联系您:

我同意用户协议