业务合作:010-88553465

您的位置:首页 > 常见问题 > 房产问题

美国卖房赚大钱?花用停看听!

华美优胜美国房展会

      房地产成了热门商品,卖家可用比较高的价格卖房,但财务专家提醒,不要仓促花用这笔庞大的现金。

      目前在美国,大部分地区的房地产市场都是卖方市场。房地产成了热门商品,卖家可用比较高的价格卖房,成交之后,口袋里可能会有额外的钱,但财务专家提醒,不要仓促花用这笔庞大的现金。

      就像任何其他的意外之财,没有任何一种花用卖房所得是绝对正确的。专家建议,为了发挥最大效益,花用这笔钱时需要考虑几个因素,包括您可能需要支付的税金。

      有些人出售现有房子,是为了要购买另一个房屋,在这种情况下,可能需要把售屋得到的金钱拿去当作购买新家的头期款;但并不是每个人都准备好要再另外买个房子。

      虽然为自己购置居住的房屋是值得努力的目标,但有些人宁愿租房,主要是因为,租房子不必经手麻烦的维修,大可以锁上门就轻轻松松出门度假。

      假如不再另外买房子,卖房所得的合理用途是偿还高利息债务,除此之外,把钱拿去充实退休储蓄也是个好主意。还有些人卖了房子后,正在寻找一些更有趣的用途,好比有很多人把售屋所得拿去购买度假屋或第二个家庭,似乎是一个受欢迎的选择。

      专家建议您考虑自己的时间安排。 一旦了解了自己想要怎么花用卖房所得,就可以安排花多长时间去花这笔钱,假如想立即购买新房,把钱先放入储蓄账户可能是最佳作法;但如果短时间内还不会用到钱,存放在储蓄帐户未必是最佳方法,因为随着时间,存款将失去价值,因为储蓄账户利息远远落后通货膨胀率。财务专家建议租房者将自己的售屋所得资金投入共同基金。

      即使您的售屋所得足够购买新房子,专家仍建议您只支付必要的头期款,主是因为,房贷利率仍然很低,应善加利用。

      不要忘记税赋问题。卖房子所得到的收益可能会被课征联邦资产获益所得税,已婚夫妇只要符合一定的标准,可以免除高达50万美元的税收收益,例如在过去五年中两次以家庭作为主要住所。

      各州对于豁免售屋所得税有不同标准,专家建议,人们卖房之后,最好要咨询财务和税务专业人士,假如省掉这个步骤,恐怕会不小心花掉卖房子赚得的钱。

免责声明:

1、凡本网注明来源:华美优胜美国房产网及其关联网站的所有文字、图片和音视频稿件,版权均为本网独家所有,任何媒体、网站或个人在转载使用前必须经本网站同意并注明“来源:华美优胜美国房产网”方可进行转载使用,违反者本网将依法保留追究其法律责任的权利。

2、本网转载并注明其他来源的稿件,是本着为读者传递更多信息之目的,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性。其他媒体、网站或个人从本网转载使用的,请注明原文来源地址。如若产生纠纷,本网不承担任何法律责任。

3、如本网转载稿件涉及版权等问题,请作者一周内来电或来函联系。

分享到:

相关问题推荐更多 >>

意向调查

1、您想要购置房产的地区:

旧金山湾区 洛杉矶 纽约 拉斯维加斯 其他地区

2、您为何想在美国投资置业:

子女留学 投资升值 移民安家 出租投资 其他

3、您购买房产的价格区域:

人民币200万以内 人民币200-400万 人民币400-800万 人民币800万以上

4、请您留下您的联系方式,以便我们的置业
   投资顾问联系您:

我同意用户协议

1
关闭

房源对比  清除

x

意向调查

1、您想要购置房产的地区:

旧金山湾区 洛杉矶 纽约 拉斯维加斯 其他地区

2、您为何想在美国投资置业:

子女留学 投资升值 移民安家 出租投资 其他

3、您购买房产的价格区域:

人民币200万以内 人民币200-400万 人民币400-800万 人民币800万以上

4、请您留下您的联系方式,以便我们的置业
   投资顾问联系您:

我同意用户协议