租住公寓房东会先了解你哪些信息

      在申请租住公寓房时，公寓管理者会调查你的哪些信息？

      “租住信用报告”（Rental Credit Reporting，简写为RCR）是休斯顿公寓协会（HAA）为加强租客筛检在1977年建立的数据库，包括哈里斯郡和周边共12个郡的信息。它掌握休斯顿地区租户的长期信息记录，并通过收费提供给使用RCR服务的公寓业主。

      休斯顿公寓协会主管Tina DeFiore表示，“租住信用报告”能够帮助公寓管理者了解和筛选意向租户，有效地防堵不良租客的治安滋扰，提高公寓区的安全防护，保障居民生活的品质环境。

      “租住信用报告”中租住历史的信息资源基於参与的公寓主动填报，参与的公寓多，信息就越详细，公寓之间通过这个系统，分享信息，互助互利。中国城所在的西南管理区委员会执行董事Alice Lee说，西南管理区内的部分公寓使用该系统多年，对当地的社区和学校环境有很好的促进作用。

      “租住信用报告”包括租住申请人与以往房东的法律纠纷记录，申请人在当地的租住记录，例如强制搬离、拖欠租金、违反租约、使用无效支票，申请人在德州的犯罪记录、恐怖分子背景调查、性侵记录等，报告还会显示申请人同时还申请了哪些其他的公寓。

      执法机构与公寓业者也通过多种方式，帮助公寓的治安管理。作为租客，公寓的安全性是最重要的。在参观公寓时，注意公寓外部环境是否破旧缺少维修、有无安全大门、进出管控、安全摄像头、充足的灯光照明（需要晚上观察）、保安巡逻、安全提示牌等，这些都可以估计出公寓的管理状况。