华人社区生活指南｜购置美国房产也有最佳购房日

      买房不是一件简单的小事。在这一过程中，传统观念认为最要考虑的因素是位置、位置、位置，但如今购房时机也成为不容忽视的一项，会对购房者产生巨大影响。

      综合《商业内幕》（Business Insider）以及财富的报导，最新研究显示，买房最好的月份在10月，每周最好的日子是星期一，一年365天当中10月8日是最佳买房时间。

      RealtyTrac对过去15年中3200万住房销售情况进行调查发现，10月份购房可获得市场价格之外2.6%的折扣，在所有购房者中仅有270万（8.4%）得到了这一优惠。而4月是买房最糟糕的月份，购房者会支付超出市场价1.2%的费用。

      除10月之外，买房最佳月份还有2月、7月、12月和1月，这是因为传统经验认为这段时间卖房者更多，因此市场上房源充分，但价格并不一定有优势。

      此外，RealtyTrac还发现，周一是购买房子的最佳日子，这一天平均折扣为2.3％。周五次之，折扣2％。而周二是最不宜买房的日子，这一天最多只有1％的折扣。

      RealtyTrac发现，10月8日买房是最为划算的一天，购房者可获得10.8%的折扣，除这一天外，11月26日（折扣：10.1%）、12月31日（9.7%）、10月22日（9.6%）和10月15日（9.1%）也是最佳的买房日。

      那麽哪一天不要去购房呢？1月19日，这一天房价会比市场价上涨9.6%，另外还有2月16日和4月20日。

      具体到美国的各个城市，哪一天成交最省钱呢？

      RealtyTrac分析发现，在特定的日子购房可为买家节省至少10%的花费。下面是11个美国大城市最佳的购房日。

      波士顿

      最佳购房日：8月8日

      折扣：38%

      2000年以来平均成交价：347,464元

      亚特兰大

      最佳购房日：1月15日

      折扣：14%

      2000年以来平均成交价：184,528元

      芝加哥

      最佳购房日：9月30日

      折扣：10%

      2000年以来平均成交价：232,147元

      达拉斯

      最佳购房日：10月22日

      折扣：38%

      2000年以来平均成交价：176,964元

      洛杉矶

      最佳购房日：10月1日

      折扣：25%

      2000年以来平均成交价：433,295元

      迈阿密

      最佳购房日：12月31日

      折扣：13%

      2000年以来平均成交价：205,731元

      纽约

      最佳购房日：2月13日

      折扣：13%

      2000年以来平均成交价：405,591元

      费城

      最佳购房日：2月18日

      折扣：18%

      2000年以来平均成交价：216,625元

      旧金山

      最佳购房日：10月8日

      折扣：25%

      2000年以来平均成交价：570,263元

      西雅图

      最佳购房日：4月1日

      折扣：25%

      2000年以来平均成交价：314,887元

      华盛顿

      最佳购房日：12月31日

      折扣：25%

      2000年以来平均成交价：359,421元