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在美国挑选适合的学区房,您需要考虑的因素

华美优胜美国房展会

      50%的华人在美国买房第一驱动因素都是孩子的教育,希望孩子获得更好的美国教育。这一需求也在客观上要求为华人提供购房服务的房产经纪人需要更好的了解当地的教育情况,对选择学区,购买学区房有非常深刻的认识,才能为华人买家提供优质的服务。

      如果您选择了居住地,基本上孩子的公立小学、初中、高中也就确定了,因为公立学校是就近原则。但是和国内户口论不太一样的是,在美国,没有户口一说,住哪里就在哪里上学。不管您的房子是买的还是租的。

      那如何选择合适自己孩子的学校呢,您需要考虑以下的问题:

      学校的基本校规、纪律您是否认同

      比如孩子在学校被其他孩子打了,学校的处理方式是否是您能接受的。因为每个学校在行为问题上的纪律和准则是不一样的。如果您孩子被打在先,然後奋力回击把别人家孩子打进医院了,这到底是谁对谁错,学校是否有相关规定去处理类似问题,学校的处理对您们来说是否过於宽松和过於严厉。

      这个学校是否满足我和我孩子的需求

      比如学校是否提供午餐,校车接送地点离您家距离是否合适。如果夫妻两个都要上班,那这个学区孩子上下学的时间对您们是否有挑战,比如某些学区的小学星期三下午一点放学,某些学区的小学星期五一点放学。

      学校老师和学生的比例还有不同种族学生的比例

      华盛顿州平均高中的师生比例是18:1,18个学生有1个老师。而小学、初中的师生比例是17:1。在西雅图东边的几个城市,学校的师生比例高出了全州的平均水平。而每个学校学生种族,白人,黑人,亚洲人,混血,拉丁裔,土着民等的比例则是相差比较巨大。举个例子:Bellevue的Somerset小学,亚裔52%,黑人1%,白人29%,而Woodinville的Bearcreek小学,白人70%,亚裔15%,黑人0.4%。在美国,种族歧视是被严禁的,有些敏感的问题您需要委婉的询问。

      身边有孩子的朋友是否客观评价了他们口中的好学校与坏学校

      不同的家长会给学校不同的评价。比如某些家长会抱怨学校每天的作业太少,孩子一会儿就做完了;比如某些家长会抱怨学校的孩子爱攀比导致自己的孩子注意力转移到金钱和物质上;比如某些家长会特别赞扬自己孩子班的老师等等等。在听了五花八门的各种评价後,需要客观去求证的,您需要和老师以及学校联系,对於一些很主观的事情,那就看个人的想法了。

      学校的课程设置是否符合孩子的需要

      比如在初中,有些学校7年级开设代数一级,有些学校8年级开设代数一级。再举个例子,您觉得您家孩子智商超群,那小学是否提供天才班之类的实验班。再或者比如您家孩子是中德混血,您可能希望孩子所在学校除了英文教学,会开设中文和德语的选修。

      除了文化教育,这学校和别的学校有什麽显着区别

      有些学校的体育课程强大,各种运动俱乐部也频频在全国大赛上获奖。有些学校在音乐等艺术课的教学远远优秀於别的学校,而某些学校化学生物类课程有强大的实验室支持。

      这个学区近几年的发展情况和规划

      如果一个学区的负责人更换频繁,这不是一个好的兆头。但是如果一个学区在建立新的学校来收纳更多的学生,这可能对家长来说是个挑战,因为学校要重新划片。比如Bellevue学区目前在建一所新的小学,那本来您住的地方可以上Medina, Woodridge这些好的传统小学,但您不知道新的学校建好後,是否某些住宅片会被划分出去。

      学校的教资水平

      在很多私立学校,显然他们教师的整体文凭水平远高於公立学校,其中不乏硕士,博士,某些领域的专家。但公立学校也有很多优秀的教师力量。一些分数不高的小学其实老师也很优秀,光看分数不去询问学校为什麽分数不高,是不太客观的。

      不要指望享有盛誉的学校把您孩子送进常青藤

      由於文化背景的不同和影响,中国父母更容易严苛於子女,所以在亚裔扎堆的学校真的好吗?在全美排名前20的公立高中,东边的Kirkland, Bellevue各有一所学校入围,而这两所学校都是抽签入学,这从某种程度上也表现了Lake Washington和Bellevue学区在力求教育的公平性。

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