2017全球资产配置最正确的姿势,你get到了么?
2017-07-27 - 1322
近日,兴业银行携手波士顿咨询公司(BCG)发布《中国财富传承市场发展报告:超越财富承启未来》称,截至2016年底,中国高净值家庭数量已超过210万户,拥有54万亿可投资金融资产。未来五年,预计高净值家庭数量将继续以13%的增速持续增长至400万户,拥有超过110万亿的个人金融财富。
最初的财富积累让这些高净值家庭终于为抵达社会金字塔中上层而暗松一口气时,新的问题又摆在眼前:如何才能在人民币贬值的时代,保护自己的个人财富不随大流而贬值,甚至还能逆流而上完成新的一轮财富积累?
答案是:全球资产配置。这已然是这个时代,财富保值增长轨迹中重要的一环。
根据兴业银行与BCG 2016年开展的私人银行客户调研显示,88%的高净值人群表示对全球金融环境非常关心。其中值得关注的是,中国人热衷的买房传统,在海外资产配置中也发挥得淋漓尽致。从最受欢迎的海外置业国家看,美国以66.1%的选择率位居中国高净值人群海外置业国家的首选,排名前五位的国家依次还有澳大利亚、加拿大、英国和日本。在房产所在区域上,高净值人群会优先考虑购买核心地段的“市中心”房产,其次是能够更好地融入当地社区的华人聚集地置业,排在第三的是为子女海外教育考虑的学区房。
其实,以上大段的研究报告最后仅浓缩为这几个关键词:美国、市中心、华人聚集地、学区。纵观全球房产市场,毫无疑问,没有一个区域可以和曼哈顿相提并论。
纽约曼哈顿,全球顶级住区
曼哈顿,纽约心脏腹地。见证纽约市繁华富庶,从SoHo到千变万化的时代广场,世界上摩天大楼最集中的地区,云集了全美500强三分之一的总部,也是联合国总部的所在地。纽约大学、哥伦比亚大学、联合国总部亦坐落于此,区域价值无与伦比。
这里不仅是全球最繁华的都会之一
也是世人最向往的美国文化代表
曼哈顿拥有全美最稳定、最被认同的市场
也被公认为全球第一、独一无二的房地产市场
在全球最抢手的房产投资顶级市场中,曼哈顿一直稳居前列。据CNBC报道,曼哈顿公寓售价在今年第二季度创下新高,平均售价达219万美元,销售成交额比去年同期增长15%,呈量价齐扬之势。其强劲稳定的升值保值力吸引着来自全球的投资者们。
作为纽约人口最为稠密的区域,寸土寸金的曼哈顿新房供应极为稀缺,长期处于“一房难求”的状态。
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