国买家投资美国房产目的地偏好出现转变
2017-07-21 - 1381
调查中发现,2017年海外投资者多偏好温暖的南方州。其中,弗罗里达(22%)、德克萨斯(12%)、加利福尼亚(12%)排名前三,占据了总购房数的将近一半。新泽西(4%)、亚利桑那(4%)分列四、五位。
佛罗里达吸引来自拉丁美洲、欧洲和加拿大的买家,因为他们购房目的主要是度假,需要温暖的地方。加州则更多吸引亚洲买家,原因是地理位置更近、文化吸引以及工作机会。德州地理位置上临近拉丁美洲,吸引了拉丁裔;不过因其快速的经济发展,同样吸引来自亚洲的买家。
海外买家购买目的地前五名的种群分野
中国买家最爱的却是加州,其次是德州和佛州。2016年排名第2的纽约州在2017年变为第7名;去年排名第4的华盛顿州,今年则未进入前9名。而去年未进入前5的佛州和伊利诺伊州,今年成为黑马进入前五。
(2017年中国买家所中意的投资地点分布)
(2016年中国投资人在美国投资目的地排名)
德州上升,与越来越多中国新移民和投资者选择了这片经济高成长地区有关;伊利诺伊州的突围,与当地中国留学生和学者数量多有关。由于迈阿密、奥兰多等城市在国内比较火,佛罗里达州也成为中国人热爱的投资地。
虽然纽约有所下降,但纽约和新泽西组成的大纽约地区加起来仍占9%,其魅力依然不减。
总体看,国人在选择目的地方面呈多元化发展趋势。
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