美国HOA业主协会（Homeowner's Associations）

　　如果您在考虑购买已经成立业主协会 (HOA) 的共渡屋/城镇屋，或者一家独立屋，您必需先了解业主协会对您的新居将会有什么影响。

　　HOA 可确保您居住的社区环境优美，但他们对您在自己物业裡，可以或不可以进行的施工，有极大的操控权。HOA 由推选出来的业主组成，具有对社区进行维修及升级工程的决策权。每月您所支付的费用，就直接使用在公用地方的维修费上，例如地面及建筑架构，或者游泳池及健身中心的设施，还有水费及垃圾服务等。除了每月的费用，有些特別的修建项目可能需要筹集额外的费用。

　　如果您考虑购买已经成立 HOA 的物业：

　　.仔细阅读所有契约，条款及限制，了解附带的事例。知道相关的规条，例如每户可饲养多少头宠物，社区内的宁静时限，停车位的规矩等等。

　　.查阅 HOA 的财务报表，了解是否存有足够的储备。

　　.阅读现时及过往的社区简报，了解即将进行的修建项目，或任何暂缓的工程。

　　.可考虑僱请专业人士来替您审阅所有契约，条款及限制，并对 HOA 的可行性作出建议。

　　.一旦涉及合约问题，一定要在挥笔签署前，清楚明白当中对您的影响。如果有任何问题，您的房地产经纪可提供协助。