炒外汇真心累！不如买套美国房产更省心省事~
2016-05-25 华美优胜综合整理 1662
张先生的女儿前年考入美国某大学留学，每年学费和生活费需要5万美元左右。从那时起，张先生就格外关注美元汇率的走势。他说，有时候汇率就是小数点后的数字变化，但金额大了，也是不少钱呢!
美元再升“天降横财”-- 受FOMC4月会议纪要支撑，美元走势持续上行。美元指数自5月3日起已涨约3.5%，创今年以来最大涨幅。
涨幅3.5%是什么概念?
如果你炒美元，在人民币对美元汇率还是6.28左右的时候，用50万人民币可买约8万美金，如果再5月3日以后再卖掉这8万美金换成人民币时，你手中将有约52万人民币，也就是说，可赚2万人民币。
投资回报约：(￥52万- ￥50万)/ ￥50万 = 4%
有金融行业内部评估说，今年人民币对美元还将跌7个百分点。也就是说美元还将在增值7%!已经有不少人像张先生一样，看中美元，打算入市炒美元!
不可否认，炒汇比股票容易一些(股票现在基本上没落了)。算相对高收入的投资，但同时也属于高风险的投资。
在做外汇投资之前，先扪心自问：
1. 你有比基本在深点儿的外汇专业知识吗?
2. 你有大把的时间用于留意美国政治经济趋势与全球汇率走势么?
3. 没有以上这些?也行吧...那你知道哪家公司的外汇产品靠谱吗?
4. 你愿意每天操心：我今天是亏了还是赚了?
其实，有更简单粗暴点的捞钱方式，何必这样“虐待”自己?
有套可换成强势币种的房子更踏实!
外汇数字亮眼，房子升值了，房子也跑不了。即使外汇数字走低了，美国房价有预估也要再涨10年!
买美国房产比外汇都让人“踏实”在哪儿?
1. 数据透明，法律严禁，服务专业
美国的房价数据、房租数据以及买卖房源，几乎都是对外开放的。如果您愿意钻研，可以找一些如Zillow，Trulia，StreetEasy等网站进行查询。
美国房产市场受法律约束较强，所有房产经纪持证上岗，新房售卖价格透明，基本没有无端加价的现象，只要你下手够快，总能买到合理价格的好房子!
2. 美国房市未来10年大形势看涨
美国房市的上升大周期在18年左右，从2012年的金融危机房价跌到谷底，到现在也才过了4年而已，说明未来还将有14年，房价将平稳上升。特别是在纽约这类“价不落”的城市，房价虽然涨幅并不疯狂，但令人心安!
这样稳定的增涨，要比你天天关注各类金融时政资讯以及汇率走势要轻松很多!
更何况，如果你有移民或者将来送孩子来美国读书的打算，那建议是在房价上涨前置办好学区的房产，毕竟美国的好学区，与中国的学区一样，周边都是一房难求!房价更会进一步上涨哦!
3. 除了房产增值，还有租金可赚!
如果你是有点钱的中产一族，在国内当房东可能有点儿out了哦!闲杂时兴在国外做“包租婆”啦!为什么呢?
第一就是资产保值!
美元强势，美房市稳涨换个美元类的固定资产是不错的资产配置选择。
第二就是可以赚美元啦!
租赁热门城市如纽约、奥兰多等等，地区租金收益以及易租程度都很看好。纽约市如威廉斯堡、曼哈顿下城等热门区域的1居月租都在$3300左右起。
如果想要更省心，那么你可以选择奥兰多!因为奥兰多的包租项目还是比较多的，就比如下面这个项目，首期包租3年，年回报6%!好像比之前算的买美元外汇还赚钱呢?!
如果在奥兰多买个$30万的房产，也就是一年赚：
$30万 × 6% = $1.8万 (约合￥12万)
(来源：房天下海外房产)
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暂未查询到数据！
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