美国40%房屋2个月售空 | 美国移民浪潮席卷而来
2015-10-03 华美优胜综合整理 1154
美国移民机构最新数据统计,截至今年第二季度,美国移民人口达4210万,创历史新高。移民人数比去年同期增加170万,目前移民人口占全美人口的13.3%,达美国105年来最高水平。据美国房产信息机构报道:由于美国自由开放积极的文化氛围,大多数新移民都选择留在美国当地生活,而这些新移民最关心的事情就是美国房价问题。随着移民数量的增多,美国房地产市场的销售速度在逐渐加快。目前,全美有40%左右的房屋可以在两个月之内售出。
美国移民人口创历史新高 房屋需求量集聚提升40%房屋2个月售空。如今不光是新移民在关注购置美国房地产这件事儿,在美国置业已成为国人海外投资的一种常见方式。有分析指出:2015年是中国人海外投资的重要一年,投资美国房地产的最佳时机已经到来。
专家表示,沿海地区仍是移民美国重点选择城市。根据美国房地产数据研究机构Trulia最新公布的报告显示,全美前十个成长最快房屋市场,多达八个在加州。在三个地区求售的房屋,至少七成可在两个月或以内成交。Trulia的房屋经济学家麦克劳夫林表示,购屋人在北加州房地市场,首重讲求速度。麦克劳夫林说:“加州已见到非常强劲的就业成长,尤其在沿海城市。”他指出,这些地区的房屋供应量不足,也具有重要因素,因为“兴建的新屋数量,与其他城市相比,相对较少。”
Trulia网站的报告显示,在整个美国房地产市场方面,40%的房屋可在两个月内出售,稍高于2014年同期的38%。平均而言,在销售快速的房屋市场,较低房价的房屋也最快售出。麦克劳夫林表示,这意味首次购房族在销售快速的房屋市场中,寻找房屋之前要做好充分准备。
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