持有形资产更安全 三分之一美国人投资首选房地产

2015-08-11 华美优胜综合整理 1719

现在越来越多的美国人喜欢放弃股市债券的投资转而进军美国房地产投资，这是因为美国现在的抵押贷款利率仍然保持在最低点左右，再加上每天都会有关于房价上涨的消息传出，投资者更倾向房地产。

按揭网站BeSmartee的副总裁ArvinSahakian说：“房地产是非常受欢迎的一种投资，因为它很容易被理解。这是有形的资产，因此即使是新手投资者也感到这样的投资安全。”

持有形资产更安全 三分之一美国人投资首选房地产

根据理财网站Bankrate的年度长期投资研究报告显示，有将近30%的资深美国投资者更喜欢选择房地产投资，其次是25%左右的人们愿意投资现金交易，17%左右的人愿意投资股市等。最有意思的是，选择股票的投资者大多是大学毕业生家庭。

虽然投资房地产的占大多数，但是房地产在未来真的可以为投资者实现超额回报吗?是否能成为投资者投资的最佳选项呢?根据标准普尔500指数显示，过去两年指数上升27%。

西雅图Alder Grove资本的创始人Tyler Linsten说缺乏相应知识可能使现金成为人们第二喜欢的长期投资。“大多数人不知道用多余的现金做什么，他们被排挤出了昂贵的投资建议服务或他们根本就不相信投资顾问的声誉。”Linsten这样说。

他表示，其实很多人选择持有现金，是因为现金允许他们走出冲动的决定，并不是有计划的进行投资;而那些持有股票或债券的投资者，在短期内是不会做出冲动金钱购买欲望，因为他们有更长期的投资目标。

但是，有些人认为现金可能正影响当前的房地产市场，并且造成人们在这方面投资。

然而根据市场情况显示，近期推动房产价格上涨的东西比以前的上涨不同。大额现金首付或全现金付款的投资者，和大量有可核查的收入和资产的合格购房者的进入，似乎助长了这次上涨。

此前的泡沫有一大部分是受到次贷产品和宽松的贷款政策刺激。所以最终我们看到了一个市场自我稳定的校正。

也许未来当借贷利率走高后房屋价格将小幅盘整，盘整会迅速结束。


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