2015年美国发展最快的城市：休斯顿摘得桂冠

2015-03-27 华美优胜 1564

普拉桑特·帕里甘迪（Prasant Pallikandi）想在波士顿开设其品牌传播公司的美国分部，他的第一步就是考察竞争情况。结果是令人沮丧的：帕里甘迪每锁定15位潜在客户，就发现他需要挤掉一家老牌品牌策划公司才能取而代之。“这有点令人难以招架，至少可以这么说。”他表示，“作为一家创业公司要与这些家伙竞争——我的感觉类似于这种：我怎么才能做到？”

他转而寻找一个能给他带来更好机遇的城市。当他分析了大量数字后，休斯敦脱颖而出，这座城市的能源和医疗技术公司都在蓬勃发展，经济也呈现出一派繁荣景象。因此两年前，26岁的帕里甘迪和妻子巴迪阿娜（Badiana）迁居休斯敦，他们在这座城市运营Ganancia360公司的美国分公司，帕里甘迪六年前加入了这家印度公关公司。目前，Ganancia360已与休斯敦多家能源公司、几家科技初创公司和一家云端科技公司开展合作。帕里甘迪现在正全力进军医疗技术领域。他不后悔放弃波士顿而选择休斯敦。“这里发展的空间要多得多。”

自2005年以来，水平钻井和水力压裂采油行业的繁荣发展帮助休斯敦都市区新增了667,800个工作岗位，这带动其成为经济高速增长的地区：它的就业率同比增长4.5%，是美国增长最快的城市。康菲（ConocoPhillips）和哈利伯顿（Halliburton）等大公司提供的工作机会推动该城市大学学历员工的年薪中值达到了71,900美元，在美国100个最大的都市区中排名第四。此外，去年一年其经济以3.52%的速度增长，这让休斯敦在福布斯2015年美国发展最快城市榜上排名第一。

制榜方法

为了编制今年的榜单，我们从美国人口最多的100个都市统计区（由美国行政管理和预算局定义的城市及其周边郊区）入手，依据六项标准对这些都市统计区进行排名。我们使用穆迪分析公司（Moody’s Analytics）的数据，考虑了这些都市区2014和2015年的人口增长率、2014年的同比就业增长率以及2014年的都市区生产总值增长率（换句话说，即该都市区的经济增长率）。我们还考虑了联邦政府失业率数据。最后，我们采用Payscale.com的数据，计算了每个领域大学学历员工的年薪中值，从而编制出本地人口和经济发展最快的20个都市区。

榜单上有五个城市来自得克萨斯州，是上榜城市最多的州，排在休斯敦之后的是奥斯汀和达拉斯，它们组成了本榜单的三甲，之后是沃思堡（第8名）和圣安东尼奥（第10名），这五个得州城市在榜单前10中占据了半壁江山，它们的人口增长强劲，而失业率在5%以下。

鉴于过去三年来得州的石油产量增长了一倍多，处于这一能源行业发展热潮中心的休斯敦在今年美国发展最快城市榜上排名首位并不让人意外。根据大休斯敦地区合作委员会（Greater Houston Partnership）的数据，2015年，该都市区预计将新增63,000个工作。自2009年以来，该都市区已经迎来了约1,500家企业迁往或扩展至当地——而这仅仅计算了创造出50个或以上工作岗位、租赁的办公空间在20,000平方英尺或以上、或设备改造投资达100万美元或以上的企业。最近的投资项目包括：瓦莱罗能源（Valero Energy）在其位于休斯敦航道的厂区投资8.059亿美元扩大石油加工产能（新增12个工作岗位），FMC Technologies公司投资3.16亿美元建设的新园区（新增680个工作岗位），Mattress Firm投资2800万美元扩建其现有设施（新增250个工作岗位）。

大休斯敦地区合作委员会研究高级副总裁帕特里克·扬可夫斯基（Patrick Jankowski）指出，值得注意的是，石油天然气行业外包了大量的一般性工作，比如邮政和IT服务。“因此石油天然气行业里都是一些非常核心的从业人员，他们是高度专业化人士，专门从事勘探和生产石油天然气的工作。”扬可夫斯基表示。根据美国人口普查局最近发布的数据，大休斯敦都市区石油和天然气开采职位的年薪中值达到了惊人的200,000美元。

过去四年中，大休斯敦都市区的人口增长了50万——一半是外来人口，一半是新出生人口。人口增长带来了住房需求，根据大休斯敦地区合作委员会的数据，房产经纪过去五年中售出了超过425,000套住宅，相当于每六分钟成交一套。此外，就业推动了建筑业的发展，这就是去年休斯敦在我们的建筑繁荣城镇排行榜上拔得头筹的原因。这个榜单评选的是美国新建筑项目最多的都市区。

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所属城市：休斯顿
投资类型：留学地产 投资地产
项目类型：独栋别墅
面    积：254.28-357.12平方米
价    格：39.2万美元
主力户型：3－5卧，3-4.5卫，2－3车位

项目介绍
项目位于休斯敦都会区西南部的Sugarland市，拥有休斯敦最好的学区社区拥有超过250英亩的湖景，超过500英亩的公共休闲区域紧邻Sugarland城市购物广场，临近6号高速公路配套：会所，公共绿化带，人工湖景，公园，游乐区，泳池，娱乐中心，网球场，林荫道符合能源之星“ENERGY ATAR”。自2013年11月开始，休斯敦的独栋别墅平均价已经达到历史最高。一年平均增长8.4%，均价从2012年11月涨到$245,707美金。

项目咨询热线：400-600-4982、010-88553465
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