中国股市促富人分散投资趋势 推热美国地产发展

2019-07-10 - 469

 美国房地产是海外投资者的避风港，越来越多的高净值人群将投资资金注入美国房地产市场，为原本火热的美国房市再“添一把火”。

2016年美国的经济以及房地产虽然会受到其它国家的影响，但基本面趋于利好。总的来说，今年美国的经济和房地产市场将会平稳发展。

这也“归功”于近两年投资美国房地产的“中国人”。

中国股市促富人分散投资趋势 推热美国地产发展

中国投资者仅仅在两年前才开始真正涌入纽约商业地产市场，房地产杂志《TheReal Deal》宣称2015年是“中国投资者年”。

然而根据CNBC的报道，中国股市的颓势反而可能推动美国地产市场的发展。

根据全球地产服务和投资公司CBRE的描述，中国投资者在2015年购买了86亿美元的美国商业地产资产，不包括地产开发，同时中国人还进行了大量的投资。

尽管中国在美国商业地产投资量中仍然排在加拿大之后位列第二，不过已经在短短的一年中将近翻了两番。

现在中国经济的波动对中国投资者而言已经凸显和强调了在美国和其他地方分散和均衡投资的重要性，宾夕法尼亚大学沃顿商学院的教授Sam Chandan如此认为。然而这很可能会使得限制资本外流和暂时收回部分投资自由度的政策干预出现。

中国的个体投资者依然被美国的EB-5签证项目所吸引。不断增长的投资涌入到了美国商业地产市场，使其成为了2015年增长最快的成熟市场。

虽然有很多中小型投资者钟情于以一二线城市为主的项目，价格低于五千万美元，但纽约仍然是“投资大户”的心头好，吸引了大部分资本的注入。

 

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