美国南加州华人区房价现松动，业内称房价需修正

2019-07-09 - 586

据美国《世界日报》报道，来自中国的资金近年成为加州房市生力军，带动加州房价。

但近来有迹象显示，连带让原来是中国客最青睐的某些地区房价开始有议价空间。经济学家认为，对南加州房市不算坏事，因为可让房价回归理性，不致有泡沫化隐忧。

会计师暨地产经纪黄世仲指出，他发现中国大陆客最喜欢买豪宅的一些城市，已出现待售屋卖得时间比以前长，房价可以杀价的趋势。

加州地产经纪协会近日报告说，加州9月中间房价482,150元(美元，下同)，比8月下降2.3%，但比去年同期上涨4.3%。

南加六县除洛杉矶县9月中间房价517,750元，比8月492,360元上升5.2%外，其他五县即橙县、圣伯纳汀诺、圣地亚哥、河滨及范杜拉，都与全州一样，呈房价下跌趋势。

洛杉矶加大安德森管理学院经济学家认为，中国买家倾向于在重点城市购屋，有必要从这些城市的中间房价观察。房价已被激情炒作得太高，有必要修正，否则有泡沫化危险。

小编点评：经济学家认为，其实继2013年房价上涨后，2018年初房价也曾短暂下跌，美国的好学区仍然吸引中国买家，因此预测房市未来一两年仍看好。

 

 

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