日本东京新宿西新宿户山1-1-10-1亿3000万日元-回报6.8%

2019-07-02 - 1180

东京新宿概况：

东京是位于日本关东地方的都市，狭义上指东京都、或东京都区部，亦可泛指东京都及周边卫星都市群相连而成的“首都圈”。东京都区部人口数达955万，首都圈的人口数则达3700万，是目前全球规模最大的都会区。新宿区是日本东京都内23个特别区之一，为东京都厅所在地。区内的新宿站为东京主要的交通枢纽之一，而以新宿站为中心的商圈，为东京乃至于整个日本首要的中心商业区。

东京-新宿-西新宿户山1-1-10

 项目名称：西新宿户山1-1-10

【价格】: 1亿3000万日元(812万人民币~)

【地址】: 新宿区西新宿户山1-1-10

【交通】: 都营大江户线若松河田 步行5分

【格局】: 住宅、事务所、车库

【建筑时间】:1992年10月

 

【建筑面积】:296.76㎡

【土地面积】:74.11㎡

【总户数】:5户

【净回报率】:满室约6.8%

【租费】：满室时年收入8906400日元

【现状】：101是事务所，201是事务所，301是房东住，401是租赁中，5楼和6楼是跃层，也是房东用着

 

交通设施：

西新宿户山

西新宿

【推荐理由】:
1）位置好，价格低
2）空室可以做民宿
3）没有电梯、不过两个方向可以进入、一楼和三楼都是平地入口、所以不会觉得很高。

效果图：

西新宿户山1-1-10

西新宿户山1-1-10

西新宿户山1-1-10

推荐项目：

 

日本·东京新宿商圈民宿，年净收租￥7.5万 — 高田马场

 

【房源价格】售价：JPY ￥ 126万

【咨询电话】400-600-4982

【项目详情】https://www.hmoversea.com/EstateDetails?EstateHouseId=667

【推荐理由】

 

每3年可签署包租合同，年净收租￥7.5万

准现房-买3套赠送【日本身份服务】

 

亮点：

 

1、地理位置佳：位于东京都心核心地带，JR山手线高田马场站徒步可达区域，无数上班族梦想中的住宅地点;

2、收益率高：6%净收益——每3年可签署返租合同，确保您的稳定收益;

 3、优惠属性高：买3套即可赠送【日本身份服务】，全程中文指导办理；

4、性价比高：每平米均价110万日元，和周边90年代二手房价格接近；

 5、完备的经营许可——一年可365日运营。

 

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