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聚焦4.20!全球资产配置时代!点燃您的,是不变的海外梦! 发布时间:2019-04-15  来源:华美优胜综合整理  作者:华美优胜
【摘要】4月20日华美优胜携众多国际知名开发商分别在北京和上海两地举办《欧洲移民多国展》和《美国房产投资大型讲座》,共同探讨全球投资的大环境下,如何筛选最具潜力的海外置业市场,如何通过身份的获取,达到利益最大化;如何利用最大化金融杠杆!
华美优胜美国房展会

| 4.20 北京活动

活动主题:《欧洲移民多国展》

欧洲频现“黑马”,黄金时期 谁能率先赶上?

活动时间:2019年4月20日(周六)10:00——18:00

活动地址:北京(报名活动获取具体地址信息)

欧洲“黄金签证”

一人投资,全家移民

畅游欧洲,跳板英美名校

| 4.20 上海活动

活动主题:《美国房产投资大型讲座》

美国房产“有机可投”租金和增值哪个最赚?

活动时间:2019年4月20日(周六)13:30——18:00

活动地址:上海(报名活动获取具体地址信息)

¥ 68万抄底,5年净收 ¥ 43万

全国独售·奢华公寓·星光大道旁

$50万起西雅图都市 学区随意选

席位有限,报名从速

报名热线:400-600-4982

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国 际 金 融 大 坏 境

改革开放的三十多年里,中国经济经历了令世界瞩目的高速增长。

中国经济目前处于转型、结构调整阶段,这种新常态经济正以前所未有的速度带动国人财富的创造、积累和流动。

根据瑞信2018年全球财富报告统计指出,2018年全球财富增加了14万亿美元,达到了317万亿美元,增长率约为4.6%。其中美国以98.2万亿美元的财富总值占据世界第一位,中国以4.6%的增幅居于第二位,财富总值达到51.9万亿美元。

从世界范围来看,高净值人群的财富有24%投向了海外资产,中国高净值人群海外资产投资仅占财富总值的5%。无论是从风险规避还是从投资收益角度来讲,海外资产配置都将会是中国高净值人群今后的一个主要投资方向。

高净值家庭数量

随着“全球化”新浪潮和金融知识普及对高净值人群投资理念的影响,他们的投资更加多元化,需要寻找更多的渠道来消化这些快速累积增加的财富,进而使得他们的资产配置更加合理。

在这种大背景下,高净值人群对于跨境金融投资的就显得格外关注和重视。

跨境需求分析

从全世界范围来看,世界高净值人群拥有大概54万亿美元的财富总量,这其中的24%投向了海外资产。

那么,从中国目前的海外资产配置的比例来看,我们才刚刚起步,上升空间还很大。

随着需求的不断扩大,海外资产配置的趋势是无法抵挡的。

在中国目前的经济情况所呈现出的系统性风险之下,中国的有钱人要想守住财富的话,就需要考虑合理的海外配置,通过减少和国内资产的相关性,来获得更为稳健的投资收益。

为何越来越多的高净值人士进行海外投资?

中国投资者更愿意选择哪种投资方式呢?

一、海外资产配置的目的

1. 规避风险

海外资产配置主要是为了规避风险,从理论上讲,在资产类型的相关性很小的情况下,通过分散投资能够在同等收益的情况下降低风险。

2. 高投资收益

海外资产配置的另一个原因是为了获得较高的投资收益。在当前国内投资者遭遇楼市限购、基金亏损、股市低谷,以及保本的银行理财产品收益勉强跑过CPI时,一部分有着敏锐头脑的个人和机构在海外市场却收获不菲。

3. 汇兑风险

海外资产配置还有一个非常重要的目的是抵抗汇兑风险。目前由于中美贸易摩擦,人民币兑美元汇率持续走低,使得很多投资人开始担心人民币的贬值风险。举个历史实例,苏联解体前,1卢布=1.12美元,后来1000多卢布才等于1美元。

由于持单一货币资产这件事风险很大,所以许多人更愿意进行全球资产配置。

二、目前中国的财富管理情况

改革开放30多年时间里,中国经济经历了高速增长,这期间,民间财富悄然积累,并在过去十年里呈现爆发式增长。但是中国的人口红利消耗殆尽,社会逐步转向老龄化,伴随着劳动力人口下降,劳动力成本迅速上升,大多数企业在经营上将面临艰巨的挑战。

另外,中国内地的投资渠道非常有限,在房市限购,股市长期处于低谷的情况下,中国的富人在未来十年将面临一个严重的困境:钱不好赚了。

根据标准普尔资产配置图,也称为1234或4321资产配置法,家庭资产配置的30%家庭资产用来做钱生钱的投资,比方说股市,基金或者是房产,为家庭创造收益。

三、中国投资者主要房产投资区域

随着“一带一路”的全面铺开,使得中国和欧洲紧密联系在一起。中国政府在国家战略层面的利好政策不断,使得中国企业迎来了进军欧洲的绝佳时机!目前欧洲堪称全球投资人关注的焦点。

时机、时机、还是时机。

其一:欧洲经济萎靡,为了刺激经济,欧洲向广大投资者抛出橄榄枝。自09年以来欧洲一些国家相继推出购房移民政策,吸引了越来越多的中国家庭前往,近两年欧洲移民热度愈加升温。

其二:随着中国版CRS的落地,投资海外不动产更是一个绝好的选择。CRS只申报有现金流,有现金价值的金融账户,对于实物资产如不动产,艺术品,贵金属,珠宝等,不在申报披露的范畴。

其三:在各国纷纷太高准入门槛的时候,欧洲却根据不同国家的特点,制定低门槛的移民政策,欧洲凭借投资安全稳定、舒适的环境、精英的教育、丰富的福利等等一系列的优势,使越来越多的中国投资者将目光聚焦于此,购房移民项目更是持续火热。一部分单纯以投资为目的的富豪,虽然重点不是移民,但也会选择办理,其中海外资产配置的需求产生了极大作用。

而美国作为资源丰富、经济发达的超级大国,对投资者有着天然的魅力。加之08年次贷危机之后房产行业发生滑坡,近年来逐渐开始回暖,“抄底投资”成为投资者进军美国房产的直接理由。

只有真正做到了“未雨绸缪”、“居安思危”

才能真正做到“明哲保身”、“有备无患”

全球投资的风暴正在席卷而来,在这股全球风向中,作为普通投资者更应该擦亮眼睛,把握投资机遇,实现资产合理配置和稳定升值。借此机会,4月20日华美优胜携众多国际知名开发商分别在北京和上海两地举办《欧洲移民多国展》和《美国房产投资大型讲座》,共同探讨全球投资的大环境下,如何筛选最具潜力的海外置业市场,如何通过身份的获取,达到利益最大化;如何利用最大化金融杠杆!

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