外汇管制下，美国仍是中国投资者最青睐的置业国家

据全美最大商业地产网站Costar于2019年3月11日发布的消息, 尽管过去一年来自中国，香港，新加坡的投资者大量减持美国商业地产并出售其持股，但最新数据显示，美国房地产仍然最吸引来自该地区的投资者们。

根据CoStar数据显示，虽然购买总额比前两年减少很多，但中国投资者仍是2018年美国房地产的净买家。 2018年，中国投资资本的购买额为$112亿美元，比2017年的$243亿美元下降了54％。 2016年，中国资本流入占收购额的$173.4亿美元。

来自中国的投资者在2018年抛售房地产总额达$81亿美元。减持地产比例上升了249％，但，美国商业地产仍然是中国投资者的首选目标。据CoStar数据显示，中国海航集团下属HNA Group Co. Ltd公司去年完成了五个大型商业地产出售，总额达$20.2亿美元，占美国全年商业地产销售总额的三分之一。

在2019年，Cushman＆Wakefield预测中国的对外投资将有利于美国。“我们预计中国银行的房地产贷款可能会在未来一年的大部分时间内仍保持紧张，会继续限制中国大陆资本投资海外房地产，无论在世界什么位置，在中国回归流动性紧张的时期，中国投资者正在处理包括中国在内的全球资产。”

然而，去年中国的分析师开始猜测，鉴于美元资产的吸引力以及房地产作为海外财富储备的吸引力，美国投资的疲软将是暂时的。

这种在美国投资的兴趣在2018年底出现反弹，完成了三个项目过亿的收购。