美国住房开工增长明显 独立屋的建造许可颁发放缓

美国独立屋建造在经历了四个月的下跌之后，在今年一月反弹，促使美国房屋建造在一月上涨。但是独立屋建造许可跌至2017年中之后的最低点。

根据商务部周五的数据，美国一月房屋开工上涨18.6%，达到123万套。而12月的开工数据做出调整之后为103.7万套。

建房许可在一月上涨1.4%，大概有134.5万套被批准，这主要是由于多户住宅建筑许可的增长。

路透社调查的经济学家预测房屋开工上涨，在一月份达到119.7万套。一月房屋开工和建筑许可的报告迟迟未出是因为联邦政府1月25日才结束长达五个星期的停摆。

由于去年房贷利率偏高，木料费昂贵，土地和人工短缺，导致房屋库存紧张，可选择的房屋减少。住房建设投资在2018年收缩0.2％，这是2010年以来最差的一年。

独立屋建造是房屋市场比重最大的部分。该部分在一月的建筑上涨25.1%，达到92万6千套，是2018年5月以来的最高点。这一上涨也是连续四个月下跌之后的首次反弹。独立屋建造在全美四个

区域均有上涨。

建造独立屋的许可在一月份下跌2.1%，达到81万2千套，这是自2017年以来的最低点。这预示着接下来的几个月独立屋建造将可能下跌。

而多户住宅楼开工在一月上涨2.4%，达到30万4千套，多户住宅的建筑许可上涨7.2%，达到53万3千套。

来源：美国中文网据CNBC

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