严管Airbnb法案喊停,明年纽约市租金恐涨共860万元

原订将于今年2月实施的纽约市严管爱彼迎(Airbnb)新法，日前遭到联邦法官裁决暂缓执行，反爱彼迎组织“共享更好联盟”(Share Better Coalition)22日公布最新调查，表示若严管爱彼迎法案无法尽快实行，将打乱纽约房市，预计明年纽约市上涨租金总额将达到860万元，呼吁相关单位尽快通过新法并执行。

反爱彼迎组织“共享更好联盟”称若严管爱彼迎法案无法尽快实行，明年纽约市上涨租金总额将达到860万元。(Getty Images)

纽约市议会去年7月通过新法，严管爱彼迎(Airbnb)等短租房，要求通过这类网站出租房屋的屋主必须提供租屋地址、屋主真实姓名及屋主地址等信息给予市长特别执法办公室(Mayors Office of Special Enforcement)备案，违者最高将被罚款2万5000元，法案原订今年2月初开始实施，却在日前遭到联邦法官裁决暂缓执行。

“共享更好联盟”表示，如果联邦法官迟迟不执行新法，将会造成纽约房市在可租房单位数量减少、租金上涨等后果；根据最新报告，有更多长期租房单位将被爱彼迎取代，导致市场上可租单位减少，由于供给需求，可租单位减少的情况下也会导致租金上涨，预计在明年将导致860万元的租金增长，未来三年内更可能增加总共6000万元的租金上涨。

报告指出，若法案生效，纽约市每日平均上市的房源将会下降46%，过去被当作短租房的8700个住房单位也将重新重回到市场，减少租金和空置率的上升，非法出租的短租房也将下降69%。

来源：世界日报

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