希腊“黄金签证”很火，都是中国中产带起来的

先普及下，什么是“黄金签证”？

希腊“黄金签证”，是2013年希腊在金融危机最严重时推出的，一为增加税源，二是遏制房地产价格大幅下跌。

对于非欧盟公民，只要在希腊一次性购入25万欧元具有永久产权的房产，就可以申请获得希腊永久拘留许可（每5年续签）。

“黄金签证”近两年很火，是一年比一年火，

其实说是中国中产阶级给带火的，一点都不为过。。

从希腊推出“黄金签证”的2013年到2018年9月，全球申请人8843人，中国申请人就有4225人，占了总数的48%。。。

△2013-2017年这5年，中国申请人占44%

而仅在今年前9个月，全球申请人共3404人（中国申请人就有1700人，占总数的50%），3个季度已经远超2017年全年的2493人。。。

便宜取胜

其实不止希腊，南欧多个欧盟成员国，都有黄金签证计划，包括比如西班牙、塞浦路斯和葡萄牙等，

希腊之所以取胜，是因为便宜。

几个黄金签证国中，除了希腊只需投资25万欧元购房，其他都要超过30万欧元才能获得居留许可。

△希腊以25万欧元最低投资门槛位列欧盟黄金签证性价比第一名

也正是因为便宜，希腊购房移民吸引了很多赶时髦的中国中产阶级。

就像雅典一家小型房地产公司讲，

“我们并不是为中国超级富豪提供服务的，我们的服务对象是富裕的中产阶层。他们想要一个欧洲的落脚点，以便凭他们的黄金签证前往西欧”。。。“25万欧元买下一套看得见雅典卫城或爱琴海的三室公寓，很有吸引力啊”。

就在希腊央行调查之际，希腊激进左翼联盟党(Syriza)领导的资金紧张的政府，还正在辩论要不要将“黄金签证”的发放范围，从房产扩展至其他投资，比如希腊主权债券和在雅典证交所上市的股票等等。

△希腊拟扩展黄金签证投资品种

叫停是不可能叫停的。

但是，欧盟早就不喜欢个别国家搞黄金签证了，称有违欧盟的统一纲领和政策。

欧盟司法专员尤罗瓦表示："我们不想让特洛伊木马潜入欧盟，相关国家必须采取措施，避免让犯罪分子获得国籍，从而对欧盟安全构成威胁或者助长洗钱行为"。

成员国当然不这样认为，“我们对申请人的祖宗八辈核查都很仔细呢”。。不过若这次“POS机”丑闻坐实了欧盟这些指控，希腊肯定要向欧盟提交整改报告了。

但终归，欧盟只能皱皱眉发发唠叨，国籍事务属各成员国内政，欧盟也无权干涉。。。

所以预期，黄金签证还会持续火爆，25万欧元，给你一个看得见爱琴海的未来，对于被中国房价压迫惯了、开始比拼起几个身份的小虚荣心的中国中产，还是会买啊，不刷卡就是了。

希腊购房移民申请条件

最便宜：投资仅需25万欧元，一家三代移民，人均仅需3万欧

最简单：无语言、投资背景、居住要求，无需证明资金来源

最舒适：地中海气候温和舒适，享受希腊医疗、教育福利

最快捷：2个月获批，一步到位拿永居

最方便：持希腊永居卡自由通行欧洲26个申根国

最划算：房产抄底入手好时机，坐享房产增值、出租收益

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