官方数据 | 雅典市中心房产投资热度不减！

2018-10-11 华美优胜综合整理 879

据《每日报》报道，购房者对于雅典市中心房地产的投资兴趣丝毫没有减弱的迹象。来自中国、土耳其、俄罗斯和以色列的买家依旧大量购买雅典市中心公寓用于民宿出租。

今年前8个月，雅典登记注册的房地产交易数量比上一年增长了60%。雅典公寓受外国投资者追捧的原因有很多，但主要是因为价格低廉。自2009年以来，希腊首都雅典的房价的平均跌幅已达到了44%。但一些楼龄超过30年的房产，在某些情况下价格的跌幅甚至达到了55%到60%，而这些公寓由于比较老旧，入住时都需要对房产进行大规模的翻修。

特别值得注意的是，如果将雅典的房产与许多欧洲其他城市相比，雅典的购房成本明显要低得多，并且由于旅游业的蓬勃发展，将房产用作短期民宿出租的利润也是很可观的。

有数据显示，雅典市中心的民宿平均每日租金为51欧元，而入住率可达70%，这意味着房东平均每月的租金可达900欧元。

目前许多旅游热门地区的短租房的租金都已经出现了上涨。

投资者的追捧热度升温也促使了雅典房价的上涨，希腊银行提供的数据显示，第二季度希腊房价的涨幅为0.8%。

明星也来吐槽希腊房价

某档旅游真人秀中贾乃亮就曾吐槽过希腊房价的问题。节目中导游正在为享受旅行的贾乃亮和陆毅介绍海边的风景，指着远处提到了希腊的“富人区”，大家也就顺势讨论起了人人关心的房价问题。

那么对于希腊人而言，究竟花多少钱才可以进入“富人区”呢？

贾乃亮的吐槽，简直是对北京人民和希腊人民的超强暴击！希腊的朋友们，你们的房价是北京房价五年前的水准哦！北京的朋友们，你们五年前的房价水准就可以在希腊进入富人区了哦！

小编真不知道该哭还是该笑！

在北京买的起房子的盆友们，你们的人生有价值了哦！要知道，在希腊你们都是可以住进富人区的大！土！豪！啊！

最近希腊经济全面向好，房价也有了全面上涨趋势。

根据希腊媒体官方报道:2018年接下来几个月，雅典市中心以及其他区域房价即将迎来全面上涨。

其实对于2018年希腊房价上涨的情况早在之前就可以预见。

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