不只是曼谷后花园，Rama 9将建成曼谷的新中央商务区

Rama 9区域将被建成曼谷的新中央商务区，附近环绕着顶尖的办公楼及生活配套。正在兴建的G-Land总部、Unilever联合利华总部，以及未来东南亚125层楼、615米的超塔SuperTower，都已抢先进驻此区，扮演东盟的新经济金融枢纽的霸主。

▲曼谷新CBD—Rama 9的标志性建筑

因而横穿的该区的轨道交通MRT线路上的房价也是水涨船高，而MRT蓝色线横贯整个Ladprao地区，使得这个区域内的居民及游客来往更为便捷，这里也是曼谷北部地区的居民上下班的必经之地。目前的房价均价为100,000泰铢/㎡左右，相比于市中心动辄200,000泰铢/㎡的房价，Ladprao地区现在可以称得上是曼谷地区的房价”低洼地”。

Ladprao地区位于曼谷北部，这里既不像通罗（Thonglor）那样的喧嚣，也不像暹罗广场(Siam)的奢华，这里属于本地居民高度集中的地区，在曼谷当地人心中，Ladprao犹如曼谷后花园般的存在，繁华又不失恬静。

Ladprao地区周边有许多本地泰国企业总部设址于此，周边也聚集了许多曼谷本地人喜爱的一站式综合商场。Lat Phrao Rd、Phahon Yothin Rd、Viphawadi-Rangsit Rd三条马路在此交会成一个五叉路口，中心点的就是泰国连锁百货最多的Central集团的Central Plaza Ladprao百货。

▲Central Plaza Ladprao百货

Central Plaza Ladprao不像Siam Paragon感觉让人遥不可及，没有像LV、Prada等国际一级精品，更多的是让一般民众消费得起的品牌，Uniqlo、ZARA、FOREVER 21、泰国本土品牌JASPAL等等，都可在这找到！地下一楼也有许多个人精品小店，很适合游人来此挖宝。

除了大型商场以外，Ladprao地区还拥有曼谷最大的绿地公园之一的乍都乍公园（Jatujak Park），该公园是1975年由泰国国家铁路局捐献土地建筑而成，是曼谷最古老的公立公园之一，园内环境静雅、草坪碧绿、树木成荫、鲜花怒放，是曼谷居民乃至游客周末和节假日休闲娱乐的好去处。

▲静谧的乍都乍公园

整个细长的公园被一个人工湖泊占据，许多桥梁跨越湖泊连接两岸。公园里亦有一座小型的火车博物馆，展示泰国的机车及车厢。每逢星期日，这里都会成为杂货市集，吸引许多观光客来购物。

同时Ladprao地区拥有周末集市（JatujakMarket）和桑伦夜市（Suanlum Night Ratchada）两大热门夜市，这里是吃货至爱的夜市，因为来这里的消费者大多数都是泰国人，品质一定有水准，很受当地人认可。

▲JatujakMarket

▲Suanlum Night Ratchada

人口的聚集必将引起房地产的火热，根据NexusProperty Marketing 公司的调查，该地区公寓价格原先的86,900泰铢/平方米，在过去五年内年均增长率为9.3％，到了2013年此地区均价为116,000铢/平方米。而到了2017年，该区与曼谷全市房价增长率保持一致，年均增长率为10％。但如果把曼谷市划区域来看，Ratchada- Ladprao地段的年增长率是高出曼谷市总体增长率很多的。

▲曼谷轨道交通线路图

Ladprao地区交通出行十分方便，乘坐MRT线不到15分钟即可抵达市区，距离正在开发高铁项目的BangSue地区也不远，只要等黄色轻轨线项目的完工后，Ladprao地区将成为曼谷罕有的双线交汇换乘站之一,这里便会吸引更多的投资者前来,未来的楼市会更加的火热。