2018年海外房产投资，告诉你必买亚特兰大楼盘的五大理由！

春节过后，很多人都想知道，今年做海外房产投资，最应该选择哪些地方呢？又该如何将收益达到最大化呢？

其实这几年来，人们选择来美国亚特兰大的海外投资者越来越多。而他们之所以愿意到这购房，不仅因为它是美国一个旅游业很发达的城市，而且它常受世界各国所关注。

关注点一：Facebook投420亿美金在亚特兰大新建数据中心

美国时间3月8日，佐治亚州州长内森·迪尔（Nathan Deal）宣布，Facebook将在距离亚特兰大市40英里（约64公里），位于牛顿郡（Newton County）的Stanton Springs工业园区投资420亿美元新建数据中心，预计在20年内完成项目建设。

Facebook将新建两栋大楼，占地约97万平方英尺（约90116平方米）。新的数据中心将在2020年全面投入运营。届时，这将是全球最先进、最高效能的设施之一。

关注点二：亚特兰大投资环境好

亚特兰大市空运乘客流量居全美第一，作为美国东南部最大的物流中心和货物集散中心，具备极强的经济发展潜力。众多大公司纷纷来此占据有利位置。设在亚特兰大的世界名企总部如：可口可乐(食品)、CNN(媒体)、UPS(物流)、假日旅馆连锁(酒店)、南方贝尔(电信)、DELTA(航空)等等。

关注点三：亚特兰大房产流动性大

在今年一月份发布的房产报告称，2017年底，美国在售房屋数量较上一年同期骤降17万。经济学家预测，低库存的现状会在2018年继续，并且将连续第四年影响美国房地产市场走势。

在去年4月份期间，美国房产库存同比下降13.3%，房屋待售天数的中位数为40天，正处于2009年以来流动性最好的状态之下。除了纽约曼哈顿、迈阿密、芝加哥等少数几个大城市，大部分热门城市的房产流动性均不错。比如说，亚特兰大。

关注点四：亚特兰大房价与租金涨幅势不可挡

据Zillow预计，亚特兰大未来一年的预期租金涨幅还将超过10%，在全美都会区排名第一，而未来一年的预期房价涨幅将达到8.7%，两项指数均超过洛杉矶、纽约、芝加哥这些大都市，投资潜力巨大。

关注点五：亚特兰大入榜2018年美国宜居首府

为了确定哪个州的首府是最好的家园，WalletHub用价格与负担能力，经济实力，教育健康质量和整体生活水平几个方面的51个关键指标对50个州进行了全面比较。

该数据涵盖了从生活成本、K-12学校系统质量到景点数量许多范畴。下面请看WalletHub的调查结果、来自研究小组的专家见解和对他们研究方法的全面介绍。

2018年最佳首府排名表

一直以来，亚特兰大地区的房产价格走势都是很乐观的，而且每一年房价都在发生着变化。在2016年的时候，是亚特兰大房价上涨最为明显的一年。2017年的时候亚特兰大的房价在缓慢增长。相信在2018年，亚特兰大的房价还会有所提升的。

【房源项目】亚特兰大佐治亚理工高层公寓—818 West Marietta

【房源价格】25万美元起

【咨询电话】400-600-4982、010-88553465

【项目详情】http://www.hminvestment.com/Estate-view-496.html

【推荐理由】

项目位于West Midtown中心，距佐治亚理工大学直线距离0.3英里，步行0.9英里，距亚特兰大国际机场14英里；

豪华装修、高端设计，每户均有独享阳台，落地窗，户主可以尽情享受城市景观；

公寓拥有先进的健身房设施，包括瑜伽室、24小时门卫和礼宾服务、会所、游泳池、音乐喷泉等；

底层拥有零售店，美容店，体育酒吧等，将给用户带来奢侈、舒适、便利的生活；

为业主提供有温度、贴近生活、智能化的精准管理和精致服务，公寓每个单元都有自己的独享阳台，户主可以尽情享受城市景观。

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