2018年美联储预计升息三次， 美国房产稳健发展！

房产行业预测，2018年美国房价或将上涨6%，目前美国的工资涨幅为2.7%。

据路透社报道，另一项数据显示，上月零售销售稳健增长，凸显美国国内需求不断增强。数据可能保持了美国联邦储备委员会3月升息的可能性，并擦亮了联储在今年以更加激进的步伐收紧货币政策的前景。

美联储预计加息三次

美联储预计今年升息三次，与去年保持一致。“这支持了我们的观点，即美联储会最终会加快今年的升息步伐，累计升息100个基点，”Capital Economics的首席美国经济学家Paul Ashworth表示。

劳工部公布，扣除波动性较大的食品和能源的核心消费者物价指数(CPI)上月增长0.3%，因新购和二手轿车、卡车以及机动车保险价格上涨。这是2017年1月以来最大月增幅，11月增幅为0.1%。上月核心CPI按年增长1.8%，快于11月1.7%的增速。

CPI数据公布后，美元指数一度削减跌幅，但稍后跌至四个月低位。美国公债价格走低，对利率敏感的两年期公债收益率攀升至2008年以来最高。

年轻人购房需求旺盛

预计2018年底，美国新房建设量将增加10%，共计63.3万套。2011年以来，美国住房市场待售房源数量持续减少。2017年，库存尤其紧张，待售房源比去年少了12%。

美国缓慢的房产开发、房主出售房产意愿下降导致供应量难以满足美国人，尤其是年轻人的强劲需求。

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