达拉斯！这里的房产投资，比你想象中回报更高

听到德克萨斯州的名字，首先让人想到的应该就是充满传奇色彩的西部牛仔了。对于想要投资海外房产的人来说，一听到德州，首先想到的一定是达拉斯吧，这里是租金回报率较高的地区。达拉斯的房产投资如此受青睐，一定程度上，与它的综合素质之高分不开：

经济增长，全美最快

全球区域经济体量排名中，达拉斯地区位于全球第 14 位，也排在全美第 4 位，在全美 12 个大型城市群中，达拉斯就业增长率名列第 1，达拉斯以其特有的魅力，吸引着年轻的和有过良好教育的从业人员。

人口增长，全美最猛

据达拉斯日报最新统计，仅去年就有将近八万人口移居到北部达拉斯地区，即该地区一天有新增人口二百人之多。

预期未来10年内，达拉斯沃斯堡(DFW)地区将会新增 150 万人口。巨大的人口红利将会带来数百万的就业，还将推动当地的房地产强劲发展。

就业机会，全美最多

先不说最近摩根大通今年又带来了 6000 多个就业岗位，在财富杂志 2016 最好找工作的城市名单中，达拉斯就已经名列前 10。

另据达拉斯经济开发局官方公布数据显示：2016 年 12 月，达拉斯的失业率仅为 3.7%，自 2008 年来都低于全美平均失业率；达拉斯地区平均每天新增 187 个就业和 470 个新居民。

房产市场，全美火爆

据相关数据显示，达拉斯地区的房市屡创新高，比五年前增长近五成。

据美国最大的房地产数据平台Zillow发布的报告显示，在去年6月份，全美平均房价为20.04万美元，有史以来首次突破20万美元大关。达拉斯房价上涨10.5%，成为房价上涨最快的区域之一。报告还指出，供不应求是导致全美房价上涨的主要原因。

根据第三方研究机构Foley and Puls公司的市场研究，达拉斯地区近五年销售型公寓的平均销售价格逐年走高，总体增长了36%。

艺术街区，全美知名

达拉斯艺术街区无疑是当地乃至全美最重要的文化名片，以其超大的规模和浓厚的艺术氛围在全美闻名，艺术区内拥有知名的达拉斯艺术博物馆、纳西尔雕塑中心、梅尔森交响乐中心、温斯皮尔歌剧院等，常年举办丰富多彩的活动，吸引了大量的市民和游客。

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