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最新全美房租大PK,你的城市上榜没? 发布时间:2017-10-10  来源:华美优胜综合整理  作者:美国房产
【摘要】Zillow 最新租金指数(Zillow Rent Index)显示,全美范围租金中位数达到1430 美元/月,年增长率达到1.9%,整体来看,房租增速不及房价,一些地区的房租相较去年甚至有所下降。
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Zillow 最新租金指数(Zillow Rent Index)显示,全美范围租金中位数达到1430 美元/月,年增长率达到1.9%,整体来看,房租增速不及房价,一些地区的房租相较去年甚至有所下降。

最新全美房租大PK,你的城市上榜没?

在全美35 个大型房产市场中,西海岸房市继续领跑。其中租金涨幅最大的几个都会区包括:

圣克拉门托(加州):增长6%,达到1773美元/月;

西雅图(华盛顿州):增长4%,达到2176美元/月;

河滨(加州):增长2%,达到1821美元/月。

接下来我们会为大家详细介绍租金最高的10个都会区(Metropolitan),第11-20 名在文末以列表形式呈现。需要注意的是,我们的排名均以都会区为单位,一个都会区包含多个相近的城市。

第10名加州圣罗莎Santa Rosa

圣罗莎都会区月租为2633 美元,同比去年增长4.53%。在上周的房价榜单中,圣罗莎都会区同样排在第10 名,房价为59.9 万美元,年增长6.41%。很明显,圣罗莎都会区的买房和租房市场都比较火热。

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第9 名加州纳帕Napa

纳帕都会区月租为2636 美元,同比去年下降0.45%。在上周的房价榜单中,纳帕都会区也排在第9 名,房价为59.94 万美元,年增长5.18%。相比於火热的买房市场,纳帕都会区的租房市场要温和很多。

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第8 名加州范杜拉Ventura

范杜拉都会区月租为2644 美元,同比去年增长4.18%。在上周的房价榜单中,范杜拉都会区排名为12,房价为56.67 万美元,年增长5.1%。该都会区的租房和买房市场都相对火热。

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第7 名加州洛杉矶-长滩-安纳海姆(简称洛杉矶都会区)Los Angeles

洛杉矶都会区月租为2707 美元,同比去年增长4.44%。在上周的房价榜单中,洛杉矶都会区同样排在第7 名,房价为61.24 万美元,年增长5.95%。洛杉矶都会区的租房和买房市场也都比较火热。

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第6 名犹他州帕克城山顶公园(Summit Park)

山顶公园都会区月租为2959 美元,同比去年下降2.08%。在上周的房价榜单中,该都会区并未进入前20 名。

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第5 名加州圣克鲁兹Santa Cruz

圣克鲁兹都会区月租为3003 美元,同比去年增长3.41%。在上周的房价榜单中,圣克鲁兹都会区排名第3,房价为78.48 万美元,年增长8.8%。整体来看,圣克鲁兹都会区的买房和租房市场都较为火热,买房市场更为抢手。

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第4 名佛罗里达州基维斯特Key West

基维斯特都会区月租为3110 美元,同比去年下降1.14%。在上周的房价榜单中,基维斯特都会区排在第14 名,房价为59.97 万美元,年增长4.44%。可见基维斯特都会区买房市场较为火热,而租房市场则有所降温。

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第3 名科罗拉多州爱德华兹Edwards

爱德华兹都会区月租为3206 美元,同比去年下降6.67%。在上周的房价榜单中,爱德华兹都会区排在第5 名,房价为68 万美元,年增长7.73%。很显然,爱德华兹地区的租房和买房市场形势相背而行,差异较大。

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第2 名加州旧金山San Francisco

旧金山都会区月租为3377 美元,同比去年下降0.59%。在上周的房价榜单中,旧金山都会区同样位列第2 名,房价为86.43 万美元,年增长6.53%。受地理位置、经济发展等因素影响,旧金山的租房和买房市场都非常抢手。租房市场虽有降温,但幅度也是微乎其微。

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第1 名加州圣何西San Jose

圣何西都会区月租为3485 美元,同比去年下降0.6%。在上周的房价榜单中,圣何西都会区也雄踞榜首,房价为103.89 万美元,年增长3.3%。处在矽谷腹地,毗邻各大科技公司总部,圣何西租房和买房市场的高昂价格可以说是预料之中的。

最新全美房租大PK,你的城市上榜没?

看完了上榜前10 名,不知道你是在捂着钱包心中隐隐作痛?还是因为自己付的租金还算合理而略感欣慰?不要着急,接下来还有第11-20 名的“洗礼”。

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