全美8月房产价格市场趋势:供不应求!
2017-08-10 华美优胜综合整理 1950
根据最新的 Case-Shiller 全美20大城市房价指数与 CoreLogic 的 HPI 报告,我们一起来看下全美8月的房产市场情况。
全美12大城市圈房价排行榜:
为什么会供不应求?
“房屋销量的增速正在放缓,这不是因为购房者缺乏支付能力,而是因为库存量的稀缺。” CoreLogic 首席经纪学家 Frank Nothaft 博士说,“2017年第二季度,待售房屋库存量占总房屋数量的1.9%,这是30年以来的最低水平。”
过去的一年美国各州房价增长幅度
根据 CoreLogic 在8月1日最新发布的美国房产数据显示,在全美范围内,美国房产市场持续上升,在16年6月到17年6月期间,全美房屋的房价全年平均同比上涨6.7%;而17年6月份环比17年5月则增加了1.1%。
全美房价指数变化率及未来预测
同时房屋价格指数预测,在17年6月至2018年6月的一年时间内,全美房屋价格还将持续上涨约5.2%。而17年7月相比17年6月房价则将环比上涨0.6%。
全美房价过去、现在及未来趋势图
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