西雅图房价全美最火！到底是什么原因？

2017-07-27 华美优胜综合整理 3886

西雅图，位于美国西部华盛顿州，是美国西北部商业、文化和科技的聚集地。近年来，越来越多的国人投资者纷纷到西雅图置业。相比西雅图北面的温哥华和南面的加州，西雅图房价要低很多，拥有相当高出租与投资回报。中国人选择投资西雅图房产的因素都有哪些？

西雅图房价全美最火！到底是什么原因？

1、北美十大“聪明城市”西雅图居首，拥世界顶级名校

2013年北美“最聪明城市”排名西雅图居首，该项排名基于6个因素：经济、环境、城市治理、宜居性、流动性和居民。在这里，年龄25岁及以上的居民中，有52.7%的人拥有学士或更高的学历。世界首富比尔盖茨的故乡就在这里，美国驻华大使骆家辉也是定居生活在西雅图。

在教育程度排名前25的城市中，按照家庭收入水平来算，西雅图名列第8。西雅图拥有世界顶级的名牌大学，如华盛顿大学，西雅图大学等，其中华盛顿大学在2013年世界一流大学排名中第3名。华盛顿大学附近的学区房很受中国买家欢迎，而且比尔盖茨的豪宅也在华盛顿湖畔。这的房价相比纽约、旧金山的学区房要低不少，目前整体西雅图房价正以超过10%的速度在上涨，现在正是购买好时机。

2、世界名企林立赛硅谷，西雅图最适合高科技求职

美国财经杂志《福布斯》2011年评选出“最适合高科技类工作的城市”排行榜，西雅图在全美51个城市和地区中脱颖而出，成为高科技类工作最佳地区。

拥有微软、亚马逊和波音等知名企业的西雅图一直以来都被认为是硅谷的强劲竞争对手；而硅谷则因在过去的十年中减少了约8万个高科技就业岗位，只能屈居第17位。

3、西雅图空气质量好，全美公认生活质量高

电影《北京遇上西雅图》可谓大红大紫，在许多人热烈讨论爱情观的同时，也有不少人被电影中美国海滨城市的美好风光所吸引。中国演员汤唯在电影中饰演孕妇赴美生产选择的目的地就是西雅图。

西雅图是全美公认生活质量最高的城市之一，入选美国十大适宜退休人士居住的城市。相较于纽约，其较低的犯罪率和较高的居民素质，成为很多移民者的理想之选，在西雅图买房居住更安全。西雅图是典型的海洋性气候，多雨，湿润，所以，它有一个可爱的昵称为“翡翠之城”，在美国最佳避暑城市排名中居首。

4、西雅图是美国最具活力城市之一，文化吸引力强

西雅图是著名的星巴克咖啡的故乡，西雅图的市民有消耗咖啡量大的荣誉。所以说，西雅图是年轻的，它综合了美景与科技，文化底蕴和超现代综合发展，是名至实归的活力之城。

“翡翠之城”西雅图向世人展示了各式各样的活动和风格迥异的文化－最新潮的音乐、闻名的咖啡文化、令人眼花缭乱的购物街、山峰海滩等自然风光。棒球、高尔夫、航海、滑水、有不计其数的体育项目供你观赏和参与。去著名的太空针塔（Space Needle）顶部俯瞰全城也是不错的选择！从西雅图太空针塔（Space Needle）顶部鸟瞰这座城市的天际线、不远处的山峦及普捷特海湾（Puget Sound）上的岛屿。而远处，就是美国最高的火山－瑞尼尔山，山顶常年积雪、四周被青山绿水环绕，是不错的观光、旅游、度假圣地。

说到这里，你是不是也对西雅图房产动心了呢？

西雅图·Timber Creek学区独栋别墅

【房源价格】47.4万美元起(首付$2.37万起)

【咨询电话】400-600-4982、010-88553465

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【推荐理由】

1、地理位置绝佳。项目位于西雅图北部的博塞尔地区，临近主干道，交通方便;

2、全新独栋别墅。房子性价比高，全新装修，永久产权;

3、大型社区。小区共288套独栋别墅，户型大，占地面积大;

4、自然景观好，风景极佳，舒适宜居的生活环境;

5、学区一流。博塞尔是西雅图顶尖学区Northshore的所在地;

6、升值潜力大。Zillow《2016年第三季度美国住房报告》全美房价上涨了5.5%。西雅图房价年度涨幅11.4%，位居全美第三。