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¥100万:存银行 OR 买美国房产 哪个赚的多! 发布时间:2016-12-27  来源:华美优胜综合整理  作者:美国房产
【摘要】老祖宗有一个说法叫“富不过三代”,有时候还偏偏应了这句话。假设同样是100万,一个选择100万存进银行,另一个选择购买100万的美国房产,都有什么区别呢?
华美优胜美国房展会

老祖宗有一个说法叫“富不过三代”,有时候还偏偏应了这句话。假设同样是100万,一个选择100万存进银行,另一个选择购买100万的美国房产,都有什么区别呢?

存进银行,100万能获得什么?

小编从网上搜索了2016年各大银行的存款利率,我们来算一算。

¥100万:存银行 OR 买美国房产 哪个赚的多!

6年最高的定期存款利率大约在2.75%左右,存款100万存1年:100万× 2.75% = 2.75万

如果6年不取出来,接着存,6年收入也就17.5万左右。

如果存款人在存款期间发生了意外,这100万可能还要设计财产分割和过户。

总的来说,存款一方面虽然安全稳健,但是收益较低,资金利率用低。

购买一套100万的美国房会得到怎样收益?

可能有一些客户会怀疑,100万就能买美国房产,这么便宜,会不会是偏僻的区二手房呢?

小编在这里郑重的告诉大家:当然不是!

哪些城市的房产房价这么低?

¥100万:存银行 OR 买美国房产 哪个赚的多!

像亚特兰大、奥兰多都很不错哟!

那么购买1套100万的房产你会获得什么呢?

首先是房产的租金和房产增值!

就拿亚特兰大这套房产举例。总价130万元,目前该别墅开发商提供6年房屋租赁管理,管理期间没有任何维护成本,那么这套别墅1年的租金收入:

¥130万 × 6% = 7.8万元,6年收租:7.8*6=¥46.8万。

业主根本不用担心房子空置,只要按时收租即可!

房子所在区域位于亚特兰大,根据房产数据显示,该区域房产过去一年上涨近6.4%!

未来上涨势头也很迅猛,租住在这里一般都是上班族,住房刚需也相比其他地区大。

¥130万 × 6.4% = 8.32万元

1年的房产总收入 = ¥16.12万左右

其次就是汇率差带来的收入

¥100万:存银行 OR 买美国房产 哪个赚的多!

目前美元对人民的汇率一直都徘徊在6.9左右,随着美元进入加息周期,走势强势,一些经济学家预测,2017年美元兑人民币的汇率可能会到达7!

这就意味着相同价格的美元资产,未来需要更贵的人民币购买。

最后还将得到一套美元资产

¥100万:存银行 OR 买美国房产 哪个赚的多!

美元作为国际货币,相比其他货币而言,保值性和避险性都较强。很多精明的客户不仅局限于国内的资产配置,更是将自己的资产扩张到了全球,同时进行全球化的资产配置。

而房产相比其他理财产品而言更稳定,的确是很多的选择。

小编总结:由此看来,相比存款而言,100万的美国房产不仅年收入高于存款,同时还存在均衡资产配置的属性,真的很不多哟!

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